电梯噪音能退房吗？有啥解决的方法吗？

• 148****1202 电梯噪音处理解决方案
  一、从机房减少噪声
  假如是机房的噪声，比如机房的修建、机房的减震隔声措施、机房的吸声处理都是会产生噪声的，这时候我们可以从机房处减少噪声。
  二、电梯自身的噪音
  假如是电梯井的隔声，比如电梯井内壁的吸声处理、电梯通风设计、电梯轨道的降噪处理都会有噪音，这时候我们就需要通过电梯运行来减少噪音的产生;另外还要注意电梯门的安装与轨道润滑来阻止噪音的产生。
  三、设计上注意降噪
  一般开发商在对电梯进行结构设计的时候，就应该考虑到噪声的情况，应该在设计上就需要让用户活动的空间远离电梯井，并且用户的房间也要做相应的减震降噪措施，这样也能给我们带来一丝清静。
  四、注意房屋布局
  假如我们的房间是与我们电梯处于相邻的状态下的话，就要注意房间卧室的布局，将我们的卧室远离电梯噪声比较多的地方，这样我们在生活中才会不受到任何外界的影响。
  以上就是佳绿关于电梯噪音处理的解决方案的相关内容，希望能对大家有帮助! 2019-06-12 17:56:33
• 145****2921 噪音太大可以退房。
  
  根据《*高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 2019-06-12 17:56:26
• 144****8426 退估计不行！ 2019-06-12 17:56:19
• 148****5892 一般来说，顶层的房子因为离电梯机房**近，所以它比其他楼层的房子感受到的电梯噪音更大。我个人就是做电梯维保的，有的电梯噪音确实比较大。如果你**怕的就是噪音，建议趁现在只交了3万元定金，赶紧跟开发商商量，换其它楼层的房子，应该还来得及吧！
  希望对您有所帮助 2019-06-12 17:56:07
• 157****8839 其实噪声的治理可以从以下几个方面入手：
  
  1、机房噪声的隔声包括机房的修建、机房的减震隔声措施、机房的吸声处理等，从机房处减少振动、降低噪声。
  
  2、电梯井的隔声包括电梯井内壁的吸声处理、电梯通风设计、电梯轨道的降噪处理等。通过电梯的运行途径来减少噪声的发生。
  
  3、电梯门的隔声注意电梯门的安装与轨道润滑。
  
  4、建筑隔声设计开发商在进行建筑结构设计时就应考虑到噪声的问题，从设计上让用户的常用空间远离电梯井，在用户房间与电梯井间采取减震降噪措施。根据实际用途选用电梯类型。
  
  5、房屋卧室的布局如果房间与电梯已经处于相邻的状态，那就更应注意室内房间的布局，尽量避免卧室与电梯井一墙之隔的情况。
  
  电梯噪音污染不同于一般的噪声状况，属于低频噪音污染，伴随轻微振动污染。主要传播途径为固体传声，而一般的噪声是空气作为传声媒质。
  
  钢筋混凝土板属于高密度的物质，低频声在里传播，速度快、衰减低，针对上述的特征，采取以下治理措施。
  
  1、原有的电梯主机，配电柜的基础与大楼钢筋混凝土刚性连接，成为电梯噪声主要传播“声桥”。原基础改造为复合宽频K值（颈度系数）减振降噪基础，以隔断低频噪声的传播途径。
  
  2、配电柜电磁辐射噪声也是强污染源之一，对配电柜基础采用**低激发频率为1HZ的复合基础；所进出电线作软接触处理，断开大楼与楼板刚性连接而形成“声桥”，从根源处断绝电磁低频噪声。
  
  3、如有轿厢及对重块主导轨磨擦传递至井道结构引起的噪声问题，使用电梯导轨减振降噪装置，降低这类井道结构性传声。
  
  针对电梯噪音与振动产生机理和改造难点及维护便捷性分析，采用一整套经济有效的阻尼弹簧复合减震装置及独特的低频隔声降噪组合——电梯减振器，确保治理后排除本底噪声，改造后住户内声环境达到国家规定的**新标准，并通过当地区域特种设备检验所检测及维保部门年检。居民可以到中国疾控中心环境所申请做出“污染”评价鉴定。拿到报告后，可以与房产开发商或物业公司进行商议解决，除了投诉，运用法律，同样可以悍卫住户利益。从国内低频噪音治理领跑企业近600例电梯低频噪音成功治理案例可以看出:从根本上真正解决电梯低频共振噪音污染问题，从建筑设计上针对电梯声源所在及电梯低频共振噪音考虑到针对性的减振隔离才是**根本、**科学、**持续有效的解决之道。 2019-06-12 17:55:58