难度不小啊你还是看看，当初签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同里没有这些条款。按照你说的情况，是房子本身的质量问题。你咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。
全部5个回答 >电梯噪音能退房吗？电梯噪音大,怎么办？
155****8975 | 2019-06-12 11:48:28
已输入 0 字
已有5个回答
-
132****3033 一般来说，顶层的房子因为离电梯机房**近，所以它比其他楼层的房子感受到的电梯噪音更大。我个人就是做电梯维保的，有的电梯噪音确实比较大。如果你**怕的就是噪音，建议趁现在只交了3万元定金，赶紧跟开发商商量，换其它楼层的房子，应该还来得及吧！
希望对您有所帮助 2019-06-12 11:49:19 -
152****4470 如果业主认为电梯噪音对屋内的正常工作和生活造成了影响，可以申请由物业或开发商牵头，请第三方机构进行噪音测评，看是否超过国家标准，如果超过了，可以以开发商建筑不达标为由进行申诉！ 2019-06-12 11:49:16
-
152****7578 目前与电梯噪音相关的标准主要有三类：
一是电梯本身的质量标准，主要包括《电梯技术条件》、《电梯制造与安装安全规范》等；
二是建筑方面的标准，主要包括《住宅设计规范》、《民用建筑设计隔声规范》；
三是环保方面的标准，主要包括《声环境质量标准》等。
这三类标准对于电梯运行分贝的限值也有不同的规定：产品标准规定主机房的声音不得高于80分贝、轿厢的声音不得高于55分贝；建筑设计标准规定白天不得高于50分贝、晚上不得高于40分贝；环保标准则规定白天不得高于40分贝、晚上不得高于30分贝。
投诉维权
用户在遇到电梯噪音相关问题困扰时，可以先请具有国家资质的相关检测机构对电梯噪音进行系统、科学地检测，在拿到具有法律效力的检测报告后，如果发现其电梯噪音确实超标，便可向物业管理（或者开发商）或当地专门处理噪音污染的部门（如环保部）进行投诉，环保部门会按照国家的环保标准和有关法律对电梯噪音超标事件依法进行处理。如果环保部门解决不了，只能走法律途径起诉开发商。 2019-06-12 11:49:12 -
158****3029 找物业啊，不过一般是不好处理的，这需要物业找专业的噪声治理公司来进行降噪，我们从事噪声治理行业多年，施工经验丰富，治理效果基本上都能达到预期。 2019-06-12 11:49:08
-
135****3399 高层楼电梯机器间噪音太大，能有效降低噪音的办法主要是下列几种：
1、电梯主机下面加装减震垫；
2、电梯机房的四周做隔音墙；
3、切实加强电梯维保工作，勤加油，降低电梯运行噪音。
引起电梯噪音的主要因素有以下几种：
1、建筑设计因素；
2、电梯本身所发出的噪音；
3、电梯安装及电梯的维护保养工作不到位。
只要电梯在运行，噪音是不可避免的。广大客户不要相信某些公司所说的彻底治理电梯噪音，那是不专业、不科学、更不可能的。 2019-06-12 11:48:56
加入交流
相关问题
-
答
-
答
电梯噪音，是指电梯在设计、安装、使用不合理产生的人类不需要的声音。 电梯噪音主要表现为低中频振动，电梯噪声的传播方式是以振动型式为主，是通过固体传递的。科学研究表明电梯噪声发出的低频噪声会严重损害人们的内脏。电梯噪音主要由以下三方面声源产生：首先，主机房内曳引机驱动运转、轿厢及配重运行引起的低频振动声能量沿结构主承重墙传播，引起墙体楼板扰动产生共振；其次，曳引设备摩擦促使电梯轿厢上下运行，曳引轮与曳引绳间在电梯高速运行过程中产生摩擦声，有时也由钢丝绳传递到轿厢，进而传递到导轨，传递到相邻墙体，影响到住户；再者，曳引设备和导轨上下运行时导靴（导轮）与导轨间的摩擦、各旋转部件与曳引绳间摩擦、轿厢高速运行产生的空气流动等噪声污染，都将传递到导轨，传递到相邻墙体，影响到住户。
全部5个回答 > -
答
找物业，噪音只要不高于一定的分贝在物业管理中也是正常的，如果声音过大影响睡眠的话，他们不会不管的，可以去物业反映一下!如果是持续得不到解决，可以向环保局投诉。
全部5个回答 > -
答
住宅电梯噪音治理，非常适合小区、办公楼、酒店等民用住宅建筑的电梯噪音问题中使用。**近，有关电梯噪音影响居民生活的法律诉讼官司，多见于报。大多数老百姓花掉毕生积蓄购买的房屋，高额的房价、沉重的月供，入住之后由于电梯噪音影响却不能睡个安稳觉，更加需要汉克斯隔音为他们解决电梯噪音困扰，还他们一个安静的生活环境。引起电梯噪音的主要因素：一是建筑设计因素；二是电梯本身所发出的噪音；三是电梯安装及电梯的维护保养工作。上述方法不能彻底解决噪音问题，因为只要电梯在运行，噪音是不可避免的，汉克斯隔音所设计的治理方案就是尽可能降低噪声值。因此，广大客户不要相信某些公司所说的彻底治理电梯噪音，那是不专业、不科学、更不可能的治理方案。汉克斯隔音认为降低电梯噪音更加有效地办法1、电梯在设计时应考虑安装位置、安装环境对电梯噪声的影响；2、电梯使用时应注重保养，减少电梯因磨损产生不必要的噪音。综上所述，降低电梯噪音需要建筑设计、电梯制造、建设单位的共同努力来解决。
全部3个回答 > -
问 电梯噪音大吗？答
1、小高层电梯噪音值大概在10到15分贝，白天基本可以忽略不计，晚上稍稍能听到一点声音；2、现在的电梯都比较注意噪音控制，因为有国标要求，不达标是过不了质监局的验收的。当然一线品牌的会做的更好；3、主机启动制停时的噪音很大的，肯定会通过建筑物传到顶层住户的，但如果隔音措施做的好的话也没有多大影响，如果室内噪音超过50分贝你可以找电梯厂的麻烦，要求整改或索赔等。
全部3个回答 >
买房交流
3194
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（310）
