商品房空调外机位置预留在室内阳台合理吗？有没有什么影响吗？

• 138****1784 这种房子很多啊 一般 是把空调室外机直接挂在外墙上
  很简单啊 一般的空调安装人员都知道怎么装 我们家住的小区都是这样的
  
  由物业规定大家的室外机 安装在什么位置 一般是客厅的室外机挂在阳台外墙的中间 卧室的挂在卧室窗户下的墙上
  
  反正物业会统一规定位置 大家执行就可以了 你直接去问问物业有没有统一的位置 （这种事是物业管 跟开发商没关系）如果物业无所谓的话您就请工人怎么方便怎么装了
  **好不放在阳台内 因为室外机是散热的 热气不要排到阳台里面
  2019-06-12 17:03:55
• 143****2259 不行，不行，空调外机，是散热的关键部件，你把它三面密封，热量如何通过空气带走呢，就好比电吹风，你把进风的那一头堵住，热空气怎样出得来呢?所以你必须在空调外机的背面留出通风的气隙或孔洞。让空气可以畅通地进去，带走空压机交换出来的热量。
  你提出这个问题，还配了图，就足以看出，你对这个方案有散热方面的顾虑。你把它三面包起来，目的就是出于隔音，防尘方面的考虑，但这样势必会影响散热的功能。
  当然也有个更好的方案，既不影响隔音，防尘，密封，也不影响散热，那就是牺牲空间，给空调外机做一个更大一点的水泥盒子。留出足够的“吸气”空间。
  2019-06-12 17:03:41
• 136****5538 住宅设计中可以将空调机位设计在外墙上。
  根据国家标准《住宅设计规范GB50096-2011》中的相关规定，住宅的室外机机位可以设计在外墙或者阳台上。也就是说将其无论是设计在阳台上或者是外墙上，都符合国家标准要求。
  
  特别提示：后续自己装修时，如果更改空调室外机的位置，选择在没有预留室内外机位的墙面安装时，规范要求是不允许私自进行改造的。建议**好了解一下物业的相关规定，因为在自行安装的过程中，一是可能会对墙体的保温、防水造成破坏，二是可能会出现坠落的安全隐患。 2019-06-12 17:03:20
• 143****4405 原设计是可以放在阳台上的，但后面又把阳台封闭了就不合理了，不利于散热，法规只对空调位设计和安装有限制，这途径不好解决，我也是相同情况，收房一年后还是装在外墙了 2019-06-12 17:03:03
• 147****7502 前几年，小杨夫妇在吴江购置了一套新房，满心欢喜地找装修公司进行装修，但是发现朝南客厅的空调外机无处摆放，经了解得知，小杨夫妇的502室和隔壁的501室是共用501室卧室外的一个设备阳台的，相邻的墙上已经预留了安装的小孔。但问题是隔壁501室已经在这个设备阳台上放置了2台空调外机，并且用金属栅栏围了起来，小杨夫妇多次找了501室的业主金先生协商，但都没有结果。于是，小杨夫妇就将金先生告上了法庭，要求对方为其安装空调腾出空间。金先生认为该设备平台是开发商卖给自己的，是他们专有的，而且多安装一个空调外机会影响他们的生活，拒绝了小杨夫妇的要求，并立即起诉开发商，要求确认其卧室南边的设备阳台归其所有，而不是公用部位。开发商认为，该设备阳台是501室、502室共用的部位。根据相关的法律法规、测绘资料以及房产登记部门的意见，这个设备阳台不计入任何一户的面积。吴江法院**终判决驳回了金先生的请求，确认该设备阳台系两户共有。在小杨夫妇和金先生的案件中，法院判决金先生腾出空间给小杨夫妇安装空调。
  　　承办法官表示，我国法律规定，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层等结构部分属于建筑区划内的共有部分，业主对共有部分享有共同管理的权利。一方面，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 2019-06-12 17:01:46