1、二手房过户,可以找中介代办。2、二手房过户中介代办手续费:根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但**高不超过成交价格的3%。3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
全部5个回答 >二手房过户可以代办吗?中介代办过户可靠吗?
134****9315 | 2019-06-12 16:20:37
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138****2801 一般来说是可信的,只是需要额外的费用。
过户费用明细如下:
过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
如果是委托中介办理,中介会收取一定的费用 2019-06-12 16:21:31 -
158****6604 靠谱 这个其实比较简单 就是你们不懂而已,我公司专门代办过户 收费是五千到八千 2019-06-12 16:21:23
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135****1750 现在的房产中介可以给代办房产过户,手续费是向买卖双方各收成交价或者评估价的1%。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。 2019-06-12 16:21:17 -
134****7165 1、二手房过户,可以找中介代办。
2、二手房过户中介代办手续费:根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但**高不超过成交价格的3%。
3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。 2019-06-12 16:21:11 -
152****8722 可以代办,需要受托人身份证原件及复印件。
需要带上委托人的身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 2019-06-12 16:21:02
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先查一查该中介有没有在房管局备案,因为很多中介只是注册了营业执照,没有备案,是不规范,有在房管局备案是受房管局和中介协会监督的。
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可以找中介代办,也可以是买卖双方自行签订网签合同办理交易过户。
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二手房子可以买卖双方一起委托中介公司代办过户登记,委托人出示委托合同,由受托人处理委托人的合同。委托人可以委托受托人处理一切事务,受托人应该按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应经过委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当将该情况及时报告委托人。
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1、二手房过户,可以找中介代办。2、二手房过户中介代办手续费:根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但**高不超过成交价格的3%。3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
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