一般来说是可信的，只是需要额外的费用。 过户费用明细如下： 过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 如果是委托中介办理，中介会收取一定的费用
全部5个回答 >二手房过户可以让中介代办吗
158****9887 | 2018-07-02 09:55:26
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154****7959 可以找中介代办，也可以是买卖双方自行签订网签合同办理交易过户。 2018-07-02 09:56:37
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137****5076 手房委托给中介办过户有没有风险，要看你所说的委托是哪一种
一.由于不懂得过户手续流程，故寻找中介公司作为第三方，让中介公司去操作，而每次办手续的时候，买卖双方都有到现场，这种委托几乎是不存在风险的，只要签署文件的时候核对清楚买卖双方信息即可。
二.由于卖方人在外地或无法抽时间办理过户，故公证委托给中介公司去代办理，这种就风险比较大，一般这种情况可以公证委托自己的亲朋好友，再由亲朋好友去办理过户或者寻找中介公司办理 2018-07-02 09:56:13 -
134****5432 现在的房产中介可以给代办房产过户，手续费是向买卖双方各收成交价或者评估价的1%。 2018-07-02 09:55:51
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1、二手房过户，可以找中介代办。2、二手房过户中介代办手续费：根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
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二手房子可以买卖双方一起委托中介公司代办过户登记，委托人出示委托合同，由受托人处理委托人的合同。委托人可以委托受托人处理一切事务，受托人应该按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应经过委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。
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可以代缴，也可以自己缴纳，前提是按照国家正规收费标准缴纳，要有正规票据。。
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可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续。卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：第十二条 权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条 权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。办理手续:1、需要带上身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。2、由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。
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