1、二手房过户，可以找中介代办。2、二手房过户中介代办手续费：根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
全部5个回答 >请问由中介代办二手房产权过户可靠吗？
144****2071 | 2018-06-06 06:58:57
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143****9256 二手房的过户可以委托中介办理也可以不需要中介，原因如下：
通过中介省时间，不麻烦，但是过户费不要从它那里过，直接给它佣金就可以了。
不需要中介,买卖双方约定时间，准备好身份证、买卖双方户口本、买卖双方结婚证（未婚的提供单身证明），老房产证、存量房买卖合同、指定银行卡等材料到房屋管理部门进行办理即可。 2018-06-06 07:00:31 -
144****7928 您好，这是正常的二手房交易买卖流程，所有的房东在签订正是买卖合同之前居间协议（也称定金协议）之后就需要把房产证交与中介保管。这是对买家、卖家、中介方的一个很好的保证。
一、不用担心买家会随随便便违约，有中介方拿着房产证与房东站在一边。
二、不用担心卖家会随随便便违约。
三、也保证中介方自己的劳动成果不会随意泡汤！还有，放在那里绝对安全的，交给他们之后都要出示一份收据的，一般都盖有公司的章。希望有帮到你 2018-06-06 07:00:21 -
133****5370 钱不交给中介转交业主，风险就不大 2018-06-06 07:00:14
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148****6731 这就是业内所说的代办。风险一般都没有啥风险,找一个信得过的中介就可以了 先贷款后过户是正常的。贷款有一个申请和审批的时间。当然要先贷款,贷款下来了把房子钱给房东,房东才能和你过户啊。要不房东凭什么没拿到钱就把房子给你啊不知道你是买方还是卖方,有问题追问我。帮你参谋一下! 2018-06-06 07:00:05
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一般来说是可信的，只是需要额外的费用。 过户费用明细如下： 过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 如果是委托中介办理，中介会收取一定的费用
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1、二手房过户，可以找中介代办。2、二手房过户中介代办手续费：根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
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1、二手房过户，可以找中介代办。2、二手房过户中介代办手续费：根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%。3、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
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首先要确认中介公司的合法性，可以查验营业执照、房地产经纪机构资格备案证明、经纪人上岗证等。其次要进行网上签约（正规中介都有当地房管局的网签端口）、办理交易资金监管。**重要的是仔细查看合同约定，保护自己的合法利益
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