如果冬天还是可以的，夏天一定会开窗的，所以噪音是一样的。而且靠马路灰尘还很大，为什么买要买靠边的呢？
全部3个回答 >商品房朝南靠马路好吗？有没有什么影响吗？
143****7334 | 2019-06-12 13:07:05
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133****6920 作为地产人，给予些小建议，忘购房顺利。
1）常规兵营式格局的房子，小区本身而言风水并无大碍。
2）从鸟瞰图来看，社区的容积率不低，且栋距并不宽阔，在这种情况下：（紫色圈内）
西北套，朝南采光是受到影响的，除非楼层买高，当然他应该可以看到中央景观；
东北套：由于东南受到南方及对面小区的影响，采光也会受限；
东南套，两边临街，噪音较大，且如果对街东侧小区楼层高于你，在风水上，这个是忌讳；
西南套，如果靠南的马路并非商业街，并且南边没有明显遮挡物的情况下，从景观、位置、采光来说，都是**理想的选择，也是整个小区内的理想位置之一。如果非常注重安静，那可以考虑西北套，我相信开发商定价中，西北套不会是价格**高的。一般刚需盘的定价策略，加权系数中，安静不会占有多大的比重。
3）选择顺序：西南套》西北套》东南套》东北套
既然你已经强调了3面采光，那无疑西南套是你**理想的选择，如果是我，我会选择西南套，11-13层的房源，关键还得看楼层有多高。 2019-06-12 13:08:06 -
153****3388 层次还可以。。那要看环境和朝向。。但是你自己的房子靠近马路不要那不好，环境要是在小区中间，。。朝向是座北朝南或者座南朝北更会好 2019-06-12 13:07:51
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154****8529 朝向东南，西边也就是右边有路，此为财路，又名水路水源，由西延伸到东**好，这叫有源头有去向，表示水财源源不断……
房子**怕朝向有直路对冲，你这个不是，不必担忧，放心吧！ 2019-06-12 13:07:39 -
154****3086 一般来说是东边的好，东边的白天采光很足，但这户靠着马路，如果影响不是很大，问题不大。
西边虽说靠着小区里面，但夏天西晒的太阳很厉害，照这户型，西边会有客厅的窗户或阳台，这夏天要做好遮阳工作。 2019-06-12 13:07:31
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看性价比吧。因为：全朝北的房子也不是都空着的。；在南方，阴雨天多，有阳光的没有多少时候，人家怎么办？即时在北方，也有阴天。有的房子说是朝南，但是由于遮挡，阳光也未必好。能买到朝南的，当然**好，因为转手的时候也是个卖点。望参考。
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看性价比吧。因为：全朝北的房子也不是都空着的。；在南方，阴雨天多，有阳光的没有多少时候，人家怎么办？即时在北方，也有阴天。有的房子说是朝南，但是由于遮挡，阳光也未必好。能买到朝南的，当然**好，因为转手的时候也是个卖点。望参考。
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需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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厕所的话不建议开后门，厨房面积较大的可以开后门。卫生间为私人隐秘之所，使用时不能有他人打扰，若开两扇门会让使用者心理上有不安全、不稳定的感觉。易造成便秘、消化系统疾病，同时，声响、灯光会打扰他人的休息。尤其是这样会使两间卧室亦彼此相通，卫生间内的污秽之气在其中流动，极不适宜。
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