房产证能做假吗？假的房产证怎么办？

• 134****8783 可以的。
  只要拿业主房产证与业主身份证去当地房管局查就可以分辨了。
  一般的假的倒是容易分辨，去次物业基本就能查出来。但如果房产证号，业主姓名，甚至身份证都是按真实的房子伪造的呢？别说外行了，行家都可能受骗。
  当前和房子有关的都不算小数目，为了安全起见，还是到房管局核实吧。 2019-06-10 21:31:15
• 139****0914 1.应该以涉嫌诈骗罪立案侦查
  2.原房主未依法办理房屋权属登记，没有取得房屋所有权，不能买卖
  3.原房主有过错，没有取得房屋所有权证，却凭借假房产证出卖房屋，承担行政责任的同时还应该承担民事责任，也有可能承担刑事责任
  4.如果属于刑事案件，你需等案件结果，可以提起附带民事诉讼，如果未构成刑事犯罪，你可以直接起诉原房主和租房人，要求返还购房款并赔偿损失
  5.租房人明知房产证是假的，却隐瞒真相，与原房主合伙骗取数额较大的公私财物的行为涉嫌诈骗罪 2019-06-10 21:31:11
• 136****8681 　1、按照我国《刑法》第280条第1款规定，构成买卖国家机关证件罪的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。
  　　2、**高人民检察院研究室《关于买卖伪造的国家机关证件行为是否构成犯罪的问题的答复》中认为：对于买卖伪造的国家机关证件的行为，依法应当追究责任的，可适用《刑法》第280条第1款的规定，以买卖国家机关证件罪追究刑事责任。
  房产证是有假的，可以通过以下方法分辨：
  1. 封皮2．建房注册号3．团花4．水印 5．发证机关盖章6．花边（有缩微文字）7．填发单位8．编号
  但多数要素都可以轻易仿造，因此应该从以下几个方面注意分辨：
  一是从封皮上看：
  真房产证封皮上的纹络是不规则的，有些地方纹络非常集中。
  假房产证封皮上的纹络不规则中带着规则，很光滑，没有纹络推在几处的感觉。
  二是从纸张水印上看：
  真房产权证的内页纸张用的是水印纸，其识别方法类似人民币的水印头像。向着阳光倾斜一定角度就能看见。
  假房产证的水印不用向着阳光，平放在眼前就能看见类似水印的东西。
  三是看防伪底纹：
  真房产证的底纹采用浮雕底纹“房屋所有权证”6个字，立体感强。
  假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，干瘪。
  四是防伪团花：
  证书封二团花的花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。近距离仔细看才能看见。远距离看不到。
  假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分会线条较粗，由于双线小花用的是淡粉色的线，因此假房产证远距离就能看见花芯中有一朵粉色小花。
  五是填发单位盖章：
  真的房产证的填发单位盖章处的章盖的不是特别的圆，有的地方会有零星的盖不上的边缘。
  假的房产证的章盖的非常的完美，浑圆清晰且颜色较深。
  六是做工质量：
  真房产证做工精细，尤其装订线部位不易被人察觉究竟是怎么装订的。且封皮压制的非常好，很少出现封皮纸张分层。
  假房产证一下就能看出是如何装订的。因为装订时需要有一根线在房产证封皮内页纸夹层中穿来穿去，装订技术不好就会纸起层，而且针眼特别大，甚至露线、开线。封皮压制质量不好，有的甚至可以从侧面看见封皮夹层局部开列。
  购房人在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段辨别，如果怀疑是假房产证可以到房屋所在区的房管局过户大厅或相关权属登记部门做以鉴定。
  2019-06-10 21:31:07