你好，可以有购房资格，社保或者是缴税任何一样满五年，即可。
全部3个回答 >购房社保要满3年吗？没有满3年可以购房吗？
132****9339 | 2019-06-10 10:45:47
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152****0570 如果当地房屋限购政策规定，非本地常住户口购房必须社保缴费连续三年以上，你就没有资格买房。 2019-06-10 11:09:08
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145****0335 是的，根据2016年东莞异地中考需同时满足以下条件：随迁子女具有东莞市**阶段3年完整学籍，其父亲或母亲经东莞市相关职能部门认定在东莞市具有合法稳定职业、合法稳定住所，并持有在东莞市办理的有效《广东省居住证》累计满3年或以上、按国家规定在广东省依法缴纳社会保险费累计满3年或以上。 2019-06-10 11:08:52
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153****4257 本地户口的不需要社保证明。
外地客户在本地买房需提供一年以上在本地纳税证明或社保证明，否则第一次购房也要交50％的**，按二次房贷处理，利率上调10％。如果是本地人贷款买房则不需要提供社保证明。
按揭买房需要提供的材料有：**款发票、购房合同、身份证、结婚证、工作证明、收入证明、银行流水。 2019-06-10 10:46:20 -
153****6361 如果你不是本地常住户口，如果当地房屋限购政策仍在执行中，你就得满足当地房屋限购政策规定的社保缴费年限。（没有任何一地区需要几个月的） 2019-06-10 10:46:13
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134****2765 抑制不合理住房需求。自本意见发布之日起，暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。 2019-06-10 10:46:01
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不一样的，二手房交易，房产满两年营业税免收，但是还有个人所得税要交，个人所得税满五年且首套唯一免收。新房只交契税。没有营业税个人所得税。
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根据房屋不满2年、不是唯一住房，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
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以契税单和产证为准,一般契税单是在产证以前的,如果产证不到5年,就按契税单来算。
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