要看购买的房子是不会下产权证的房子还是暂时没有产权证的房子。如果是不会下产权证的房子的话是不能迁户口的，因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了，迁户口流程如下：只要是在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。
全部3个回答 >购房是按套内面积付款吗？各位能否告知本人答案？
146****8115 | 2019-06-09 17:03:34
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137****5309 这个不能一概而论耶，得看你看中的楼盘实行的计价方式，一般来说是按建筑面积计价。
不过因为近来有出现无阳台的楼层结构，所以也有按套内面积方式计价的。
记得采纳哦，唔该。 2019-06-09 17:12:16 -
157****1658 购房单价是按照建筑面积来计算的。
按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定，实际中商品房销售可操作的方法有两种：
1、按套内建筑面积计价，即：套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；
2、按建筑面积计价，即：建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。
但从现阶段看，按套或套内建筑面计价买房仍有很多局限。在实际应用中，全国范围内基本都采取了按建筑面积售卖的方法。 2019-06-09 17:11:52 -
134****2125 除非有特别标注，一般情况下，买房单价都是按建筑面积计算的。 2019-06-09 17:11:37
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145****5495 当然是按建筑面积计算总房款了，签合同时是把总房款换算成套内面积进行计算的。总房款不变。 2019-06-09 17:11:29
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137****2129 买房是按：套内建筑面积*套内单价=总价来付款，这样才与这几年的新合同中的表述一致。
几年前的老合同中的表述是按：建筑面积*建面单价=总价来付款。
这两种表述方式房子的总价是一样的，没变，但是老合同的表述方式用了好多年，老百姓习惯了，所以售楼人员常常按老合同的表述来介绍房子，到签合同时按新的公式填数字。 2019-06-09 17:11:22
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不计入的，如果计入的话就不叫赠送面积了，就是叫产权面积了。赠送面积：为什么会有赠送面积这么一说呢，基本上都是开发商嘘头，因为如果开发商把房屋产权面积变大的话就会导致小区的容积率变大，如果容积率过大的话是不能建造那么多的房子的，所以开发商在建房设计的时候就会把一些面积设计成阳台，也就是赠送面积，设计成那样后就不会影响容积率而且还可以当做赠送面积卖出去，但是产权证上记载的面积只是有产权面积，套内面积不计算，契税也是按照产权面积缴纳的。
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