房产证解压办证有哪些手续？房产解压去哪里办理？

• 146****7389 房产证办理程序如下：
  
  1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
  
  2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
  
  3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；
  
  4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-06-09 13:25:49
• 157****3153 一、 如果是查询房产抵押情况，查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签：
  1、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；
  2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
  不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
  二、如果是查询房产抵押解压流程：
  撤销房屋抵押登记，需要产权人本人带上身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地房地产主管部门办理“解除抵押登记手续”。
  房屋向银行申请贷款时，是将房屋的抵押权交给了银行，抵押权的登记单位是房产主管部门，通常是当地房管局。还完贷款后，抵押权需要解除，解除抵押登记就需要银行出具相应的手续，如贷款结清证明、银行法人委托书等等，产权人本人拿这些资料和身份证、房产证直接去房管局办理解除抵押登记手续就可以了。 2019-06-09 13:25:44
• 153****7960 解押是二手房的交易流程，比如：A是房东，A把房子出售的信息委托房产中介B，那C就是客户，C去找B买房，B把A的房源介绍给C，决定买后，A的房产证还在银行抵押，那B要把A还欠银行的钱一次性还清，这就是解押，解除抵押。
  房产证从银行解押流程
  
  抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。
  1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。
  
  （1）所贷银行营业执照复印件。
  
  （2）法人复印件.
  
  （3）委托人复印件。
  
  （4）他项权利证明。
  
  （5）银行出具的还款证明。
  
  （6）个人资料，包括身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）。
  
  2、到房地产交易中心办理注销手续。 2019-06-09 13:25:40