现在的高层楼房，一般都是混凝土框架结构的，墙面里面一般不会开裂，除非是楼下住户装修时，动到过承重墙、柱等。但墙面表面经过长时间的日晒雨淋，还是会开裂的，一旦开裂很容易造成，墙体渗水进来。所以一般都是隔几年墙面需要重新粉刷。
全部5个回答 >高楼哪层**容易开裂？为什么底下不会被压裂？
158****6423 | 2019-06-08 19:38:32
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133****0793 100层的高楼不可能采用混凝土柱子来承重；（即使有，也不是普通的钢筋混凝土柱）
用于高层建筑结构的柱子，设计时都必须严格符合GB50011-2010《建筑结构荷载规范》的“轴压比”限制（通俗说就是不准达到接近混凝土的抗压强度设计值，而且这个设计值比其极限值小很多）；
况且高层建筑结构的柱子的计算其承载能力必须大于重力荷载、水平荷载及地震（规定的）荷载的组合值。 2019-06-08 19:40:56 -
152****5233 箍筋啊 2019-06-08 19:40:48
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134****4721 科普答案：几十层的高层建筑的设计单位必须是具备相应资质的正规设计院，按照现行规范计算经层层质量管理审核、审定，并经第三方审图机构审核通过的，况且施工单位也是具备相应资质的正规企业，经分项、分部、单位工程层层验收，过程中有监理的管理及监督机构监督，质量有保证。
专业回答：高层建筑的柱子，必须符合现行规范GB50011-2010《建筑抗震设计规范》关于不同抗震等级对柱子的“轴压比”限制。“轴压比”指柱组合的轴压力设计值与柱的全截面面积和混凝土轴心抗压强度设计值乘积之比值。就是说不算钢筋，仅仅算混凝土，它的压应力都小于轴心抗压强度设计值，而混凝土的抗压强度设计值又远小于破坏极限值。表6.3.6规定的轴压比因抗震等级而不同，从0.65~0.9.
不抗震地区的轴压比也不能超过0.9。这是安全度的大事！ 2019-06-08 19:40:30 -
135****0091 因为砼是极度抗压的，而且它的标号也相当的高。柱子中心有个工字钢，那是抗拉的。
柱子又不是一根，行成的是桶中桶的那么一个结构。 2019-06-08 19:40:23 -
146****3059 10层以上高楼承重都不会主要依靠柱子的，100层核心筒少不了，你说为什么柱子不会被压裂？ 2019-06-08 19:40:19
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钢砼结构的高层墙体之间、门窗洞口角部、平面结构变化部位（建筑边侧房间**为明显）的裂缝一般由于砼结构收缩应力造成的，同时与内外温差的差异等原因也有关，目前来说还不能避免，也难以根治，只能通过设计前的平面合理布置和构造措施减少裂缝出现的几率。修复时可待裂缝基本稳定后，用高强建筑胶灌封处理，表面黏贴弹性纤维装饰布，然后做面层装饰，一般可保证两年内不出现明显痕迹。
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有这样的规范，是墙体的温度裂缝质量通病： (1)在顶层纵墙的两端出现八字裂缝，严重时可发展到房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角线方向展开。 (2) 在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。在转角处，纵横墙水平裂缝相交形成交角裂缝。对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝，应进行加固处理。对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。 一个是墙体因地基不均匀下沉引起的裂纹质量通病； (1)在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的二个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。 (2) 在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。 (3)在纵墙中央的顶部和低部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安全使用的结构裂缝，应进行加固处理。对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。
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如果野蛮装修，敲了承重墙，不管哪层都容易楼板开裂。2000年后建造的房屋顶层防水工艺一般都没问题。顶层受野蛮装修的影响大些。
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主要是因为房子有一个经过验算的受力体系,有足够的强度来抵抗自身的重力,风力,各种荷重.这个受力体系可以是框架结构,砖混结构,框剪结构等等.以框架结构为例,它的受力体系主要是钢筋混凝土浇筑的梁,板,柱,梁板柱形成一体,将受到的力均匀传到基础,基础再传到地下.
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