已经交房,后来发现房屋有问题,交房算合法吗? 交房后如果出现质量问题，多长时间内由开

• 132****9677 从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。
  我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：
  （一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
  （二）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
  （三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；
  （四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；
  （五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；
  （六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；
  （七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。 2019-06-06 18:39:30
• 151****0199 建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的**低保修期限为：
  （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
  （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
  （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
  （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
  建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 2019-06-06 18:39:26
• 148****1344 《李大爷年轻的时候在驻马店买了套房，至今未交房》
  
  写了一个叫李大爷的买房维权日记，
  
  罗列总总，小编也是大写的服！
  
  
  
  
  
  
  
  2.海云·世纪城
  
  
  小明在2010年购买海云世纪城房产，2012年底本项目验收交房，所有费用包含契税，维修基金，暖气开口费，天然气开口费等全部交清，并且还多交房屋面积比此前大的面积房款，现将近4年未拿到房产证，孩子马上面临上**，没房产证无法入学。(2016-05小明的维权日记)
  
  
  
  3.锦龙中央花苑(原名:天中名园)
  
  小明是锦龙中央花园1号楼业主，请问锦龙中央花园存在违建、五证不全、逾期不交房问题，如：无证.小区共5栋,现在强行交房的是5号楼,其中1号2号是违建,规划是11层盖了25层,3号4号楼五证不全等。(2016-05小明的维权日记)
  
  
  
  4.中州龙湖国际
  
  小明是一名普通的在职职工，小明的父母以小明的名义在中州龙湖国际团购了一套房子，已经交钱四年了，现在龙湖国际却全部停工了，有人说是龙湖国际的资金链断裂了，无法支付工钱，所以停工了。（2016-06小明的维权日记）
  
  
  
  5.天顺花园
  
  
  2011年驻马店紫光房地产开发有限公司开发的天顺花园项目交工，2011年5月1日签订了购房合同，业主们开始陆陆续续入住。合同有一项为出卖人应当在交付使用后730天内由出卖人统一办理房产证，但直至今日依然没有办理，小明找过开发商很多次，他们以种种理由推脱(2016-05小明的维权日记)
  
  
  
  6.70生活馆
  
  小明是仓库路70生活馆的业主，我们小区已经交工七八年了到现在还没有办理房产证，开发商一直说在办到现在没有消息。(2016-04小明的维权日记)
  
  
  
  7.中州·清河学府
  
  小明于2015年5月购买中州房地产开发的中州清河学府六号楼，约定2015年6月份开工建设，至今已快过去一年，未见开工迹象。(2016-04小明的维权日记)
  
  
  
  8.佳美桂园
  
  小明是佳美桂圆小区业主，该小区严重违约，五证不全，原定与2014年五一交房，至今办不下来(2016-04小明的维权日记)
  
  
  
  9.锦桂苑
  
  
  
  驻马店锦桂苑项目已经开工多年，13年早已宣布交工入住，到今天2016年4月10日，房子停工了三年有余，交工日期还一拖再拖。。。小明拿出了全家两代人的积蓄买的这房子，小区已停工三年，至今未开工建设，小明因为这个至今未交工的房子折磨的心力憔悴(2016-04小明的维权日记)
  
  
  
  10.凯腾花园
  
  驻马店雪松路东段得凯腾花园小区五证不全就对外售房，小明买房已经四年了还不给办房产证，合同当初两年完工交房，一下建了将近4年才完工，违约逾期交房，交房还乱收费。(2016-04小明的维权日记)
  
  
  
  11.润博新城
  
  小明在润博新城买了房分三期付款 已经付了一半的房款了 现在已经停工一年多了 一直不建 (2016-03小明的维权日记)
  
  
  
  12.三和·紫东苑
  
  三和紫东苑小区，说是已取得四证，无预售许可证，但要求小明先交十几万的**款，而且只是开了一张收据，没有签署任何协议和合同。(2016-03小明的维权日记)
  
  
  
  13.新都汇
  
  小明于2014年4月份在雪松路与铜山大道交叉口西200米新都会购买的商品房，按照合同约定于2015年5月底交房，但截止到现在也没有接到交房通知。在此期间已经不知道去过多少次，每次去开发商都是敷衍的态度，从五一推到十一，从十一推到年底，然后就一直推到现在。开发商都是以市政不通水没借口来打发我们，而且本该交房才交的契税和天然气开口费让小明于2015年5月提前交给了开发商。政府在12月份进行的契税补贴到现在也没有给小明交上，期间已经去了不知道多少趟了，现在都已经3月底了也没有享受到契税补贴。小明不奢求得到什么，只想得到应得那一份。本来小明买房是为了结婚的，现在生了孩子还在租房住，(2016-03小明的维权日记)
  
  
  
  14.春泰·清华园
  
  小明买的清华园，而交房一拖再拖。家里一家老少在外住了6年，孩子要上**，可房子一直没有着落(2016-03小明的维权日记)
  
  
  
  15.商务局住宅楼
  
  小明于2008年交驻马店商务局住宅楼购房意向金5万元，开发商为驻马店市鑫鑫建筑有限公司，至今已有8年，仍未拆迁动工。小明多次提出退款，开发商一拖再拖，就是不见退钱。8年了，不见房，小明交的钱也退不了，这钱到底是在开发商账上？还是在商务局账上？(2016-03小明的维权日记)
  
  
  
  16.中央帝景 2019-06-06 18:39:23