要看开发商的。一般是拿到钥匙后1年左右拿到的。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。
全部5个回答 >现房一次性付款已经拿到房产证可以用公积金贷款吗? 买的二手房，房款一次性付清，拿到房产证后怎么
138****9461 | 2019-06-06 18:34:29
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132****4849 你好，如果买房直接是走公积金贷款的话（也就是自己付一部分，另外一部分贷款），应该说是同时办理，去公积金中心申请，房主过户给买家，同时买家用这个房子做抵押贷款，然后**一部分给房主，同时签订相关合同，到时候公积金中心直接把钱转给房主。
当然因为公积金中心放款慢，往往1两个后才下来，所以会给人一种假象就是房子过户了才贷款。 2019-06-06 18:34:42 -
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154****8196 所需资料名称：
购房合同原件及复印件2份
**款收据原件及复印件2份
夫妻双方身份证原件及复印件2份
结婚证和户口簿原件及复印件2份(离异的提供离婚证、离婚协议书和户口簿）
借款人的银行卡原件及复印件2份（工行或本地建行一类卡）
借款人夫妻双方征信报告(明细版) 原件（大庆路与黄河路交叉口西南角农业银行）
备注：
1、购买濮阳市区内住房办理住房公积金贷款的，担保必须采用所购住房抵押的担保方式。
2、在住房公积金管理中心有过住房贷款，若该贷款已还清且该房屋已出售，借款人需在阳光大厦房管部门（2楼和3楼）出具《个人房屋信息查询情况表》和《濮阳市个人住宅情况查询证明》，再次贷款可按首套房贷款办理，否则按二套房贷款办理，利率上浮10%。
本地经济适用房、棚户区改造房（部分付款）
所需资料名称：
购房合同原件，若“保证人担保”则提供购房合同复印件1份，若“房产抵押担保”则提供购房合同复印件2份
**款收据原件及复印件2份
夫妻双方身份证原件及复印件2份
结婚证和户口簿原件及复印件2份(离异的提供离婚证、离婚协议书和户口簿）
借款人的银行卡原件及复印件2份（工行或本地建行一类卡，棚改房必须提供建行卡）
借款人夫妻双方征信报告(明细版)原件（大庆路与黄河路交叉口西南角农业银行）
担保人身份证原件及复印件2份
或濮阳市本地其他房产证及评估报告原件及复印件2份
备注：
1、购买经济适用房和油田棚户区改造房须以保证人担保或以濮阳市区其他房产抵押担保。以保证人担保的，担保人需持身份证原件及复印件；以濮阳市区其他房产抵押担保需提供评估报告。
2、在住房公积金管理中心有过住房贷款，若该贷款已还清且该房屋已出售，借款人需在阳光大厦房管部门（2楼和3楼）出具《个人房屋信息查询情况表》和《濮阳市个人住宅情况查询证明》，再次贷款可按首套房贷款办理，否则按二套房贷款办理，利率上浮10%。
外地商品房（部分付款）
所需资料名称：
购房合同原件，若“保证人担保”则提供购房合同复印件1份，若“房产抵押担保”则提供购房合同复印件2份
**款收据原件及复印件2份
夫妻双方身份证原件及复印件2份
结婚证和户口簿原件及复印件2份(离异的提供离婚证、离婚协议书和户口簿）
借款人的银行卡原件及复印件2份（工行或本地建行一类卡）
借款人夫妻双方征信报告(明细版)原件（大庆路与黄河路交叉口西南角农业银行）
担保人身份证原件及复印件2份
或濮阳市区其他房产证及评估报告原件及复印件2份
备注：
1、购买濮阳外地商品房，购房人需提前代开发商办理申请贷款楼盘资格审查（楼盘资格审查表在公积金网站10.75.125.100上下载），经本中心审查后，进入贷款申请后续流程。
2、购买濮阳外地商品房须以保证人担保或以濮阳市区其他房产抵押担保。以保证人担保的，担保人需持身份证原件及复印件；以濮阳市区其他房产抵押担保需提供评估报告。 2019-06-06 18:34:35
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一般开发商会和公积金管理中心有个协议，只要协议不过期没有房产证也是可以办理贷款的。
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现在已经没有房产证了，国家已经实施不动产登记了，你能拿到的是不动产权证，而不是房产证。至于多久能拿到不动产权证，主要是看你买的是什么房。如果是私人的房子，卖家有房产证土地证，那你们去办理过户，不到一个半月就可以拿到你名下的不动产权证。如果你买的是商品房，而且是一手的，那就取决于开发商什么时候为你办理转移登记，如果你付完全款开发商就去办转移，也就是过户，那也是一个多月就能拿到证。如果你买的是期房，那对不起，你就是全款买了，也得等开发商通过验收办理初始登记后才可以办理后面的转移登记。也就是说，如果开发商都还没有交房（首先经过房管部门的验收），那你就不可能拿得到不动产权证。所以，你要去问问卖你房子的人，他们什么时候给你办过户，他们是不是证照齐全，然后在签订购房合同的时候都有办证时间的，注意看清楚，别上当了。
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要看开发商啥时候能在房产处登记了，得登记以后才能办房产证。二手房看卖方是否产证在手，产证不在手卖方要先赎楼，再去过户，产证在手签订合同后可以去过户，五天可出新房产证。
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看你们的合同是怎么写的?有无写多久要办房产证
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