房贷没还清有房产证吗?是否需要抵押给银行?

• 155****5411 根据有关规定，贷款购房者只要与贷款银行办理了《房屋他项权证》后，《房屋所有权证》就应由房屋买受人收执。换句话说，就算按揭未还清，业主也可以拿到产权证 2019-05-30 18:38:23
• 134****8503 房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款；
  　　参看抵押贷款规定、提供的材料：
  　　需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。 2019-05-30 18:38:13
• 136****4623 房产证是户主自己保管。
  
  办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发放贷款。
  
  他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息，而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载，因此即使房产证放在户主这里，户主也不能随便买卖，必须先将银行贷款还清后才能转卖。 2019-05-30 18:38:09
• 135****1533 他项权利凭证抵押在银行里。
  房产证不抵押在银行里，
  但现在有些银行要求将房产证也放在银行里，你要用可以取出的。 2019-05-30 18:38:01