我听说贷款买房时，房产证要抵押给银行，直到贷款还清。这是银行的常规做法，确保贷款安全。
全部5个回答 >房产证是否可以抵押给不同的银行？
158****8531 | 2024-12-21 21:41:38
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133****9051 可以，但要解除原银行抵押，再与新银行签约。注意利率和期限，别被套牢。 2024-12-21 22:33:34
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181****7052 房产证作为不动产权属证明，理论上可以抵押给不同的银行。实际操作中，需先解除前一个银行的抵押权，再与新银行签订抵押合同并办理抵押登记。涉及解除抵押、重新评估、签订合同等流程，需注意合同条款、利率、期限等差异。建议咨询专业律师和评估师，确保合规操作，避免法律风险。 2024-12-21 22:28:12
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房产证贷款抵押是指借款人将房产证作为抵押，向银行申请贷款，把房产抵押给银行以获得贷款。此类贷款是一种信用贷款，主要面向有房产证的个人或企业，用于满足资金周转或投资等需求。
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落户和房产抵押没有直接关系，对于在银行按揭购买的商品住房，其按揭还款未缴完，《房屋所有权证》还被银行质押的，可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据（核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章），还要提供物业开具的入住证明，即可代替房产证。 房产抵押给银行，并不是把房产证放在银行，而是去房管局办理抵押登记，房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等，有他项权证是在银行。房产证实际上一直在你的手里，不会影响到基本功能。
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可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有：1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件（夫妻双方）；4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5、婚姻证明；6、其它的财力证明贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； 3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；
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是的，房产证可以抵押给银行贷款，一般情况下可以抵押70-80%的价值，以此来作为贷款的担保，以此来换取更多的贷款额度。
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