集体土地使用证面积可以更改吗? 关于集体土地使用证变更的问题？？？

• 157****2272 土地证过户流程：
  1、 持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。 2、若属抵押（按揭）购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。 2019-05-30 18:31:14
• 151****2545 办理集体土地使用权变更登记所需资料
  一、因地上物拆建涉及宅基地
  1、《土地登记申请书》；
  2、建设用地审批表（原件）；
  3、建设用地许可证（原件）；
  4、原《集体土地使用证》（原件）；
  5、门牌证明（原件）；
  6、土地使用者身份证明（复印件）；
  7、属委托代办的须提交有法律效力的授权委托书（原件）及代理人身份证明（复印件）；
  8、土地登记权属证明（原件）；
  9、其他相关资料。
  二、因地上物继承、析涉及宅基地
  1、《土地登记申请书》；
  2、继承或析产公证书（原件）；
  3、原《集体土地使用证》（原件；）
  4、《房地产权证》（复印件）； 2019-05-30 18:31:11
• 145****9310 各位居民群众，书院社区从即日起可以办理集体土地使用证变更为国有土地使用证了，如果有需要办理的居民群众，可以到江那国土所领取申请表，把表格信息完善，到村小组审核盖章，到社区审核盖章，到规划部门提出意见，镇人民政府审核盖章，到县国土局审核盖章，到县人民政府审批，全部审核批准盖章完成后返回村小组办理土地补偿费手续后，到不动产局办理变更手续。
  [注：在办集改国时，必须提供2016年以前（含2016年内）申办的集体土地使用证] 2019-05-30 18:31:07