您买学区房是一定要确定户口上有没有上学的孩子，名额有没有占用，另外您买了学区房要落户3年孩子才可以上学； 现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，**空间**大。 在西城区（原宣武区）内有一个重点**叫宣师一附小，这个**无论从师资、口碑、生源来看，都是****强的，周边有重点**十五中，而且现在西城区又为这个**增加了一些对应的几个名校重点**，让孩子从**到****都可以享受**高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。
全部4个回答 >买了学区房就能随时入学吗?购买了学区房,孩子还要什么条件能入学?
144****6953 | 2019-05-28 08:50:21
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151****0960 必须迁，户口、房证是入学必备的，如果是热点**，有的还有户口三年的限制。有户口就正常上学，没有会很麻烦。 2019-05-28 08:51:16
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145****4444 买的房子要是对口学区房户口迁入此房内，某些地区对户口迁入年限也是有要求的，建议你到相关部门咨询下综合来说，小孩子读书所在学区房是既看户口本也看房产证 2019-05-28 08:50:51
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156****9063 要查看具体原因，有些学区房在分配学位时，会根据一定的规则，比如居住年限等，如果仍然超出很多人，那么就需要，进行分流到其他**。
去相关部门反映情况吧，这种问题真的是不好解决，在买房之前就要仔细了解清楚。 2019-05-28 08:50:42
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是能的，但是有些名校却规定入住超过两年才能入学，多如牛毛的规定，还是到西安市教育部门了解一下比较好一点。今年，全国严格落实就近入学政策，学区房作为择校的“**后通道”，普遍出现大涨。记者了解到，虽然不一定对外公告，但不少“牛校”在执行“按学区划片入学”的政策时，添加了软性附加条件。——对落户期限提出要求。吉林省二手房执行总监吴佳怡说，长春市各名牌**和**报考人数众多，校方不得不提高入学门槛。例如：某名牌**在进行学生筛选时规定，家庭户口迁入学区要满两年，第二年该校再次将这一标准提高到三年。如果政策不继续完善，可能会导致片区内学生数急剧增加，学位肯定不够。——对落户人群提出要求。如果需要服务的适龄儿童超过**接纳能力，则按照其他条件进行排序：父母户口及房产在片区；父母户口不在片区，但房产在片区；户口在片区，但户主为祖父母或外祖父母，且实际居住地在片区等。2014年，杭州市部分公办**连片区内父母、孩子的户口和住房全在学区内的“一表生”也容纳不下。杭州文一街**招生计划从4个班增加到7个班，每个班人数超过50人，才解决了学区内“一表生”的入学问题。“一表生”爆满后，**不得不在报名时对生源要求卡得更严，如按“一表生”落户时间早晚、是否一家三口居住、是否还有其他房子等条件进行排队。长春市不仅要求适龄入学儿童户籍与父母户籍、房证相一致，还要“验明正身”。家住吉林省冶金厅家属楼的王丽娟说，每年都有东北师范大学附属**的教师做入户统计。
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学区房小孩上学条件为：房屋所在小区在教育局分配的**报名读书。房屋产权人证明资料（房产证复印件、商品房购房合同等）。房屋产权人与小孩的关系证明（户口本）。每个地区对入学的要求是不一样的，具体看**的招生简章，看看是否有落户年限等限制。鉴别学区房能不能上学的方法：第一， 小区是否是重点**的学区内，这一块可以到教育局咨询。第二，所购买的学区房是否可以入读，因为市场上有很多人出售学区房，但是里面已经有人入读了，购买了需要好几年之后才能入读，此类房屋在房东隐瞒的情况下，比较难鉴定，要在购房合同里面对此进行约束。
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刚需的话一套就够，不管大小。有孩子的话，尽量学区房吧，不过看今年的房价，学区房便宜不了。总得来说，还得看个人预算，同时考虑银行利率等。
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学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了**的新楼盘才能保证。误区一 学区房≈学位房学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对**时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读**的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。误区二 离**近就是学区房**稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质**周边的项目。入学名额是对应的**按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，误区三 买房即送学位目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名**引进到项目或和知名**签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。
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