必须迁,户口、房证是入学必备的,如果是热点**,有的还有户口三年的限制。有户口就正常上学,没有会很麻烦。
全部5个回答 >什么是学区房?买了学区房就能上学吗?学区房入学条件是什么?
151****7761 | 2019-03-21 23:44:54-
138****7089 学区房小孩上学条件为:
房屋所在小区在教育局分配的**报名读书。
房屋产权人证明资料(房产证复印件、商品房购房合同等)。
房屋产权人与小孩的关系证明(户口本)。
每个地区对入学的要求是不一样的,具体看**的招生简章,看看是否有落户年限等限制。
鉴别学区房能不能上学的方法:
第一, 小区是否是重点**的学区内,这一块可以到教育局咨询。
第二,所购买的学区房是否可以入读,因为市场上有很多人出售学区房,但是里面已经有人入读了,购买了需要好几年之后才能入读,此类房屋在房东隐瞒的情况下,比较难鉴定,要在购房合同里面对此进行约束。 2019-03-21 23:46:07 -
138****7859 学区房新政策2017**新
近日,教育部下发了一则文件,对**、**的招生方式有了新要求:
“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取多校划片,将热点**、**分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。
实行多校划片的,应通过随机派位方式分配热点**招生名额。派位未能进入热点**的学生,仍应就近安排至其他**入学。”
——《关于做好2017年城市义务教育招生入学工作的通知》
这里说的“多校划片”是什么意思呢?
单校划片
为一所**划定一个区域,只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所**。
多校划片
为多个**划定一个区域,户口在这个区域同时符合房产规定的孩子,入学时可以选择多个**中的其中一所报名。
如果该所**报名人数没有超过其计划招生数,则照单全收;如果超过计划招生数,则采用电脑摇号的方式分配名额,未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的**。
我国24个大城市在2015年全面启动**、**“划片入学”,这就包括“单校划片”和“多校划片”,但大部分地区还是以“单校划片”为主。
而“单校划片”对于遏制“择校”的效果并不显著,“想上好**,就在那个学区买房”,名校效应让学区房价格疯涨。
此次“多校划片”的举措,旨在进一步为“学区房”降温。那么,“多校划片”是否就意味着学区房不管用了?学区房现在到底还要不要买呢?
实际上,教育部此次出台的文件,是规定了招生的“大方向”,究竟何时落地,还要看各地招生政策的规定。所以,家长们要持续关注当地的招生政策。 2019-03-21 23:46:01 -
144****5616 学区房就是因为“就近入学”才衍生出来的,所以学区房是需要户口才能上学的。
因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读**与房产证和户口挂钩。
对出于子女就读而购房的情况而言,尽早落户是其中的关键所在。
在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再行办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。
否则,即使产权属于自己,但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。
2019-03-21 23:45:53 -
158****8944 近年来,学区房热成为人们关注的焦点,为了能让孩子进入教育资源相对较好的**已经成为很多家长的选择,但是现在购买的学区房是期房,能不能两三年交房后落户进入所属的**片区成为关键性问题。
入住所谓的学区房就一定能够进入理想的**吗?近年来昆区新住宅开发的速度很快,原来建筑也在规划后重新开发了楼盘项目,有些开发商在宣传中有可能为了促进销售,自称楼盘在某所**的划片范围内。事实上,教育局不可能与任何开发商达成意向或承诺。
由于学区划片是要看**的容量,服务半径及半径内的人数,现在划片是由所在区的教育主管部门进行的,每年都会有相应的调整,中**的布局是固定的,过去的旧小区建成后人口密度增大,原有**不能满足新增入学人口的要求,所以新楼盘所谓的学区房不一定能够真正让孩子进入好**上学。况且买的是期房,学区划片每年又有所调整,所以当你入住了房子,孩子上学时这里是不是学区房就很难说啦。
就拿昆区举例,**近的学区房炒的很热的有凯旋银河线、苏宁广场、钢院学府、智学苑等学区楼盘,能不能上好**成为购房者考虑的重点。现房还好签约落户能够实实在在的看到到底能不能上学,期房就很难有保证了,在买两三年之后能不能上学,到时候的招生方案有没有改变将会有很大变化,所以还是要告诉一些购房者买期房要小心,买高价学区房更要小心。 2019-03-21 23:45:46 -
154****2589 孩子的教育问题是家长们**为重视的问题之一,因此在二手房市场中,学区风一直是炙手可热的香饽饽,择名校而居也成为影响家长们购房的重要因素。可是学区房果真买了就能入学吗?随着**政策的时常变动,家长在为孩子购置学区房时要特别注意户口迁移、片区调整等问题,否则会弄巧成拙。下面我就说说眼下购买学区房的三大原则。
1、确认入学资格: 购买学区房的目的除了投资之外,**关键的当然是保证该房产具有名校的入学资格,所以,在选购学区房时一定要到相关**确认一下该房产是否具有就读该校的入学资格,万万不能以为房子就在**旁边就想当然的认为一定可以就读该校,现实中不少父母就是吃了这个哑巴亏。
2、了解**的相关政策: 不少名校对学区房也有一定的要求,如买房后必须父母、子女的户口同时迁入;户口迁入必须达到2年以上;每套学区房只有一次就读机会、使用过后学区房将失去名额等等。因此,在选购学区房时一定要对校方的各种政策有一个全面的了解,避免买了房也无法上学的重大损失。
3、要入学落户是关键 对出于子女就读而购房的情形而言,尽早落户是其中的关键所在。在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行的,因此要避免出现产权属于自己,却面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。 2019-03-21 23:45:38
-
答
-
答
刚需的话一套就够,不管大小。有孩子的话,尽量学区房吧,不过看今年的房价,学区房便宜不了。总得来说,还得看个人预算,同时考虑银行利率等。
全部4个回答 > -
答
学区房入学需满足当地教育政策要求,如落户时间、居住年限等,具体政策各地不同。
全部3个回答 > -
答
您买学区房是一定要确定户口上有没有上学的孩子,名额有没有占用,另外您买了学区房要落户3年孩子才可以上学; 现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区,朝阳区和西城区,东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区,而且房价也属于一个价值洼地,**空间**大。 在西城区(原宣武区)内有一个重点**叫宣师一附小,这个**无论从师资、口碑、生源来看,都是****强的,周边有重点**十五中,而且现在西城区又为这个**增加了一些对应的几个名校重点**,让孩子从**到****都可以享受**高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区,中高档社区都有,包含已购公房和商品房,建成年代从1985年---2008年的小区,一居,二居,三居都有,40-180平米不等,总价240万-1000万左右都有。
全部4个回答 > -
答
学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位。而学区房却不一定,学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的,大多是引进了**的新楼盘才能保证。误区一 学区房≈学位房学区房和学位房完全是两个不等同的概念,学区房是对**时间有要求,且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位,但是学位的年限也会有限制的,会有过期的危险,如果不是很着急就读**的话,一般来说迟一点购置入手更稳妥些。误区二 离**近就是学区房**稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质**周边的项目。入学名额是对应的**按照学区划分的办法分配的,每年的政策和划分都会有相应的变化,所以是否在名校招生范围内,购房者应该仔细考察是否在招生范围内,误区三 买房即送学位目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名**引进到项目或和知名**签订协议,送给符合条件的购房者子女就学的学位,而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的,比如房源面积、房价总额、购买时间等,所以说,也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。
全部4个回答 >
