买。你是为了孩子能上学区房，等孩子入了学，有了该区的学籍以后，你再把房子卖了呀。
全部3个回答 >房龄老的学区房能买吗？购买房龄比较老的学区房的风险？
154****4620 | 2019-05-28 00:19:33
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145****2964 老房子虽然有学区的优势，但是在自住的舒适度和未来转手方面，肯定会有一定的影响。这时候就得想想您买房的侧重点是什么。如果有考虑到未来孩子上学的问题，对学区比较看重，选择房龄较老的学区房能满足你的需求，那也是可以的，当然，相应的未来**潜力和转手就要做出一定牺牲了。 2019-05-28 00:20:03
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158****0203 你也搞笑了 除了不买 还能怎么规避 难道你要去改土地使用年限么~~~ 要买就不要去担心 只要你到时候出售价格便宜 会没人买？？ 我们这里 57年的使用权房子 照样有人买！ 2019-05-28 00:19:58
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156****7899 其实很多只要孩子入学就卖出去了，不一定住到毕业。好的学区房很贵的，适当考虑吧 2019-05-28 00:19:52
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老房子虽然有学区的优势，但是在自住的舒适度和未来转手方面，肯定会有一定的影响。这时候就得想想您买房的侧重点是什么。如果有考虑到未来孩子上学的问题，对学区比较看重，选择房龄较老的学区房能满足你的需求，那也是可以的，当然，相应的未来**潜力和转手就要做出一定牺牲了。
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不建议买，虽然说此前房产的产权基本上是50年或者70年。现在虽然没有限制了但是混凝土结构到底能不能支撑到70年还是个问题。理论上的混凝土结构可以支持200年这个根本就是胡扯。
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投资新城区，刚需老城区，有关系无所谓
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20年左右的老房子可以买，如果赶上拆迁就转赚大了，根据自己的实际情况。拆迁的补偿是根据所处地段现在的市场行情来补偿的，但必须扣除你已使用的年限的折旧费（这费用不高）。你如果现在购买的房子会高出这个地段的市场行情就有可能补偿不了你买房时的钱。如果比市场行情低估计能够保值。
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