学区房学区会变吗？能不能退？

有一些家长急于购置学区房，认为越早购买越划算、越省心，其实学区派位并不是一成不变的。**招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些**还有“土政策”的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如**搬迁等因素不可预估。那么，学位房到底要提前几年买呢？每个家庭都会遇到这样一个幼升小、小升初的时期，此时家长可能会被学位房和学区房烦得焦头烂额，而且分分钟上演学位房争夺战！一些家长可能提前下手了，避免学位房猛涨！一般学位房提前1-2年买OK，太晚的话可能好的地段就被买光了，不过并不是越早越好，部分学位是有年限的。等到你的子女都长大了，准备入学时，此时学位可能已经过期了。shzyshange44各位家长在购买学位房时，较好先了解一下**对户口迁入年限的要求，一些知名品牌**和**招生简章每年可能都会有些新变化，了解后才做决定要不要提前入手。另外产权过户和户口迁移并不是同时进行的，需要等前户主手续办理完也需要时间，所以提前1-2年购买学位房比较合理。

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改是很正常的，学区一年一划分，并不是一成不变的。有的小区今年读A**，明年可能就划分到B**去了呢。如果改了就按新的学区划分来走。

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近日，教育部钦点了二十四个城市，并要求它们积极推行“多校划片”的招生政策，那么这二十四个城市都有哪些呢？它们分别是北京、上海、天津、广州、深圳、武汉、南京、长沙、西安、重庆、成都、福州、南昌、郑州、沈阳、杭州、宁波、大连、厦门、长春、济南、青岛、哈尔滨、贵阳。这样一来，想必赫然在列的哈尔滨应该会有相应的举措了吧。 哈尔滨正在对“多校划片”进行调研 “多校划片”的招生方式具体是指，将教育水平相差无几的两所或者两所以上的**划分在一个大片区内，而在这个片区内的小区门牌号将不再只对应一个**，而是多个**，招生时将采用电脑派位的方式来确定学生名单，未能进入热点**的学生将按照“就近入学”的原则进行分配。 在此之前，哈尔滨的公办**一直坚持的是“就近入学”的原则，根据适龄学生的人数、**的分布状况、**的规模、交通状况等因素，依街道、路段、门牌号等，划定新建居住区的入学学区，以此来确定学生的就读**。至于公办**，则实行的是对口招生的方式，由区、县（市）教育局来指定对口的**毕业生和统筹安排的**毕业生。 由此可以看出，哈尔滨之前实行的招生方式与教育部规定的“多校划片”方式还是有一些不同之处，因此对于“哈尔滨会怎样执行‘多校划片’的招生政策”，“哈尔滨什么时候执行‘多校划片’的招生政策”等问题，相关部门的回应是“正在调研中”。 应该如何挑选学区房？ 不论哈尔滨会执行怎样的招生政策，学区房的关注度都不会低，因此想要购买学区房的家长们就需要知道怎样挑选一处好的学区房？ 1、看准位置 挑选学区房一定要看准位置，因为“多校划片”一旦实施，同一个小区就会对应多所**，也就是说，你的房子也许跟另一所房子只差一条街道，那也可能不是同一所**，因此一定要看准位置再下手。 2、选好时机 哈尔滨既然是试点城市之一，那么执行“多校划片”政策就会是早晚的事情，不过该政策一旦实行，学区房可能就会受到一定的影响，比如热点**周边的房子可能会降价，普通**的房子可能会涨价等，因此你要选好时机再出手，说不定还能捡到大便宜呢。

这个找了也没有用，除非你的购房合同或者附件上面写着有能保证你一直读那个**，因为由于每年各个**片区适龄入学人数会出现相应变化，特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分。这个是国家的政策导致你购房者读书所属片区重新划分的。

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这个找了也没有用，除非你的购房合同或者附件上面写着有能保证你一直读那个**，因为由于每年各个**片区适龄入学人数会出现相应变化，特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调，调整学区划分。这个是国家的政策导致你购房者读书所属片区重新划分的。

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