学区房学区会变吗？

• 138****8520 有一些家长急于购置学区房，认为越早购买越划算、越省心，其实学区派位并不是一成不变的。**招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些**还有“土政策”的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如**搬迁等因素不可预估。那么，学位房到底要提前几年买呢？
  每个家庭都会遇到这样一个幼升小、小升初的时期，此时家长可能会被学位房和学区房烦得焦头烂额，而且分分钟上演学位房争夺战！一些家长可能提前下手了，避免学位房猛涨！
  一般学位房提前1-2年买OK，太晚的话可能好的地段就被买光了，不过并不是越早越好，部分学位是有年限的。等到你的子女都长大了，准备入学时，此时学位可能已经过期了。shzyshange44
  各位家长在购买学位房时，较好先了解一下**对户口迁入年限的要求，一些知名品牌**和**招生简章每年可能都会有些新变化，了解后才做决定要不要提前入手。另外产权过户和户口迁移并不是同时进行的，需要等前户主手续办理完也需要时间，所以提前1-2年购买学位房比较合理。 2018-06-21 10:59:35
• 158****7416 近几年应该没什么变化吧　我觉得学区房对个别楼盘是不公平 2018-06-21 10:58:59
• 132****6222 多人百姓都认为，学区房在自住、投资两大方面都表现的较稳定，目前颇受市场关注。但是在购买学区房时，必须要具备风险意识，包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、**情况变化的风险，学区房保值**的风险，以及孩子性格脾气是否适应**风格的风险，等等。毕竟，
  名校与成才不是绝对正比关系。
  风险一：购买学区房要量力而行，不能不顾一切背上沉重的财务负担。
  建议将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总房价也能承受，将来出手也比较容易。
  风险二：入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。
  风险三：**情况是动态的，不会一成不变。
  还有一个情况也得防范，有的**和**被企业收购后变为私立**，**的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。
  建议不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的**，无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好**。
  风险四：名校虽好，但不一定适合你的孩子。
  每一所成名的**都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。
  建议千万不要盲目迷信名校，适合自己孩子的...多人百姓都认为，学区房在自住、投资两大方面都表现的较稳定，目前颇受市场关注。但是在购买学区房时，必须要具备风险意识，包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、**情况变化的风险，学区房保值**的风险，以及孩子性格脾气是否适应**风格的风险，等等。毕竟，
  名校与成才不是绝对正比关系。
  风险一：购买学区房要量力而行，不能不顾一切背上沉重的财务负担。
  建议将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总房价也能承受，将来出手也比较容易。
  风险二：入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。
  风险三：**情况是动态的，不会一成不变。
  还有一个情况也得防范，有的**和**被企业收购后变为私立**，**的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。
  建议不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的**，无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好**。
  风险四：名校虽好，但不一定适合你的孩子。
  每一所成名的**都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。
  建议千万不要盲目迷信名校，适合自己孩子的**才是**好的**。
  风险五：当心山寨学区房
  有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并不意味就能进入该**就读。虽然就近入学是指距离居住地一定范围内的**就读，但是就近指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址，距离某一所**或****近就能就近入学。
  据报道，每个**的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与**虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的**的情形。
  但目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有**统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为学区房，其实楼盘能否划入**的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的山寨学区房，则一定要当心。更多内容请进入：小升初**学区房 2018-06-21 10:58:22