房屋产权证是契证吗？房产证契证有什么不同？

• 137****6594 契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。所以，契证可以认为是房屋缴纳契税后的证明，房产证是对房屋权利的一种证明。【来源于土巴兔装修】
  没有房产证的房子**好不要买，有风险，只有有了房产证过户才能保证房子的产权是属于你的。 2019-05-24 14:56:17
• 132****3852 一、契证是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。新购商品房在办理房产证之前需要缴纳契税的，缴纳完契税才能出契证的。
  二、在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。**终的房屋所有权以产权证为准。
  三、房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
  四、《 城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度， 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
  五、《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。 2019-05-24 14:56:12
• 134****3392 契证是没有的，契证就是契税发票，契税发票如果没有的话可以到房管局查个房屋信息全档，查全档可以查出来契税发票复印件，房管局盖章后与原件拥有同样效用。
  契税发票：是在购买房子办理产权证时所需要缴纳的税费，缴纳契税后就可以办理产权证的，新房的话还需要缴纳维修基金，但是没有契税发票并不影响过户，只要有产权证就可以办理过户手续的。 2019-05-24 14:56:07