买电梯房带露台的好吗？带露台的房子有什么优缺点？

• 138****7079
  现在房子寸土寸金，采光比较好，可以晒东西 2019-05-24 10:39:51
• 137****1144 带露台的房子优点：
  1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。
  2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。
  露台缺点：
  1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。
  2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。 2019-05-24 10:39:30
• 152****7510 一、优点：
  
  1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。
  
  2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。
  
  二、露台缺点：
  
  1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。
  
  2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。
  
  带露台的房子装修需要注意的问题：
  
  一、防水方面：露台的防水材料应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防水好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层。
  
  二、承重方面露台装修应该考虑承重的问题，对露台装修应该依据原建筑的图纸，计算整个露台的承重数量，同时也应该考虑单位面积的承重，否则发生承重超过荷载的事故会对整个建筑和人身造成伤害。
  
  三、露台装修排水系统排水应该采用直坡排水，不建议采用凹槽排水，凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏，导致漏水现象的发生，排水同时考虑的有排水口的大小，应该根据露台面积的大小决定排水口的大小），不要因为排水口留小了，发生堵塞，夏天的时候雨水过大，整个露台变成水塘，雨水返灌进室内了。
  
  四、露台上水露台的上水是指露台上留自来水龙头，在居住使用的时候清洗露台比较方便，原则上不建议采用这样的方式，主要的原因是浪费水资源，可以在露台准备大桶，平常的时候收集雨水，露台脏了可以用桶里的水冲刷。
  
  但是如果是安装自来水，就要考虑冬季防冻的问题了，在室内安装三通，分别安装阀门和水龙头，冬季来临以前，将通往室外露台的水管里面的水排掉，这样就能防止水管特别是室外水龙头的地方发生冻裂的问题。
  
  五、露台装修电路方面主要是指安装露台灯走的电路，这里面有两个问题要考虑，一个是管线的问题要考虑“冷桥”导致的结露发生的管内积水现象，积水以后容易发生电路短路。另一个是灯具的防水和防冻性能要好。 2019-05-24 10:39:23
• 132****9619 二楼采光不好，夏天蚊子多。视野也不行，如果靠近路边的话还吵。如果是走楼梯的房子你可以选择2-5楼，如果是电梯小高层(11-13层)的房子，建议你选择6-10层，如果是高层(20层以上)的房子建议你选择10-16层。 2019-05-24 10:39:17
• 149****4861 带露台的房子优点：
  1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。
  2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。
  露台缺点：
  1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。
  2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。 2019-05-24 10:38:47