买电梯房带露台的好吗？带露台的房子有什么优缺点？

• 132****6673 1、都说热。别信什么隔热层，没多大用。照样比其它楼层热四五度以上。有人说还更冷，我是在重庆，冷不需要太考虑。不过真是无法忍受室内都40度的天气。按同事的话说：热得不想回家。
  2、1/2漏水。四个买顶楼的二个漏水（一个解决了，一个维修了两次仍没彻底解决），都是这几年的新房，漏水那两个还都是大开发商（肯定排全国前十）
  3、有一个同事特别强调，电梯机房吵，影响睡眠。另外的朋友表示有点影响，不过不算太大（和热和漏相比）
  4、另外，听人说顶楼遭贼的可能性**高（朋友都没碰到过） 2019-05-24 10:06:05
• 135****6559 挺好的，使用面积更多
  
  三层楼有露台的优点：
  
  有阳光可以 晾衣服被子、种花草
  有足够的空间,可以好好装饰一番,夏天纳凉...喝喝茶等
  露台的概念
  
  现代的露台，成为常规建筑物之一，是室内和室外的交汇点，在风景的衬托下，围绕与室内截然不同的气氛，是为家居美化的部分，理想的露台可以把生活素质提高。都市人通常喜在露台上摆放家私，居高观景，享受大自然。 2019-05-24 10:05:57
• 141****8110 一、优点：
  
  1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。
  
  2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。
  
  二、露台缺点：
  
  1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。
  
  2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。
  
  带露台的房子装修需要注意的问题：
  
  一、防水方面：露台的防水材料应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防水好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层。
  
  二、承重方面露台装修应该考虑承重的问题，对露台装修应该依据原建筑的图纸，计算整个露台的承重数量，同时也应该考虑单位面积的承重，否则发生承重超过荷载的事故会对整个建筑和人身造成伤害。
  
  三、露台装修排水系统排水应该采用直坡排水，不建议采用凹槽排水，凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏，导致漏水现象的发生，排水同时考虑的有排水口的大小，应该根据露台面积的大小决定排水口的大小），不要因为排水口留小了，发生堵塞，夏天的时候雨水过大，整个露台变成水塘，雨水返灌进室内了。 2019-05-24 10:05:39
• 141****6096 带露台的房子优点：1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。露台缺点：1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。
  2019-05-24 10:05:37
• 145****6986 带露台的房子优点：
  1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。
  2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。
  露台缺点：
  1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。
  2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。 2019-05-24 10:05:21