听说带露台的房子很受欢迎，但我也听说维护起来可能会比较麻烦。
全部6个回答 >带露台的房子有哪些优缺点？
134****5955 | 2024-11-07 20:53:17
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188****2917 露台房：空间大，维护难。 2024-11-13 07:21:38
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130****9989 露台房需注意产权界定，避免纠纷，同时考虑隐私和安全问题。 2024-11-11 22:50:45
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188****5746 露台增加房屋价值，但可能影响贷款额度，需评估维护成本。 2024-11-08 18:54:21
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150****7414 露台房提升居住品质，但需考虑维护成本和气候适应性，影响市场价值。 2024-11-07 23:03:03
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132****6640 带露台的房子优点是空间大，能种花养草，缺点是维护成本高，可能影响室内温度。 2024-11-07 21:30:04
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现在房子寸土寸金，采光比较好，可以晒东西
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1、都说热。别信什么隔热层，没多大用。照样比其它楼层热四五度以上。有人说还更冷，我是在重庆，冷不需要太考虑。不过真是无法忍受室内都40度的天气。按同事的话说：热得不想回家。2、1/2漏水。四个买顶楼的二个漏水（一个解决了，一个维修了两次仍没彻底解决），都是这几年的新房，漏水那两个还都是大开发商（肯定排全国前十）3、有一个同事特别强调，电梯机房吵，影响睡眠。另外的朋友表示有点影响，不过不算太大（和热和漏相比）4、另外，听人说顶楼遭贼的可能性**高（朋友都没碰到过）
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你只要知道这个露天不是送的，是公共使用面积，如果需要每家每户都能用
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比如站的高，看的远，视野开阔，清静，通风足，光照好；房间安静；私密性比较好，楼道中不会经常有人走来走去；蚊虫少，老鼠等一般不会到顶楼。现在的许多楼顶露台多会开发利用，种些花草，是比较理想的晨练，活动场所。也比较适宜凉晒等。买房就买顶层，住过的人，才知道顶楼的好！有些开发商在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也给顶层单位增加了卖点——— 房间的使用率提高，买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室。买房就买顶层，住过的人，才知道顶楼的好
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