期房一般也是可以买卖的,不过手续和费用一个都不会少,比如契税、营业税等,相对于现房都是比较贵的。 购买期房应注意的风险和问题: (1)根据图纸买房,购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图,而不是实物。许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,有关面积、户型、装修标准难以判断;而楼盘的效果图则渲染得十分精美,会对消费者造成误导,如果在交房后与开发商宣传的差距较大,则会造成损失。 (2)对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足,使工程停顿;或因技术实力不足,造成建设质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺,尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更,这些都会给消费者造成巨大的损失。 (3)市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后,因为市场因素的作用,房价会产生波动,如果涨价,则购房者受益;如果跌价,则购房者会遭到损失。
全部4个回答 >买了期房算名下有房吗？谁来说说啊？
157****2050 | 2019-05-24 10:04:41
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154****4059 如果是婚内购买的房子而且是按揭的 那么房子的名字是你们两个人的 所以查的到你老公的名字 属于共有财产 但是如果房管局没有备案的话就查不到 2019-05-24 10:05:24
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136****1328 期房一般也是可以买卖的,不过手续和费用一个都不会少,比如契税、营业税等,相对于现房都是比较贵的。 购买期房应注意的风险和问题:
(1)根据图纸买房,购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图,而不是实物。许多开发商将户型平面图做的简单而模糊,有关面积、户型、装修标准难以判断;而楼盘的效果图则渲染得十分精美,会对消费者造成误导,如果在交房后与开发商宣传的差距较大,则会造成损失。
(2)对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足,使工程停顿;或因技术实力不足,造成建设质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺,尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更,这些都会给消费者造成巨大的损失。
(3)市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后,因为市场因素的作用,房价会产生波动,如果涨价,则购房者受益;如果跌价,则购房者会遭到损失。 2019-05-24 10:05:11 -
143****6836 算的。二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2019-05-24 10:05:01 -
148****8648 只要买了房子就是有房子的人了，一般开发商在卖给的时候会在房管局备案的，可以自己到房管局查询下个人名下房屋信息就可以查询的到房子信息了。
查询方法如下：
带上身份证原件到银行自助查档机查询，或者在柜台查询。 2019-05-24 10:04:57
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如果合同已经签署，相关手续办理过了，可以算。
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肯是不算无房！！！！！！房产证未办理下来，不等于无房，因为你的购房手续全部都已经在房管局录入了！所谓的房产证，只是几张纸皮，并不代表什么，不要把它看得那么重要，房产证丢了100次，你可以凭房管局的记录，补办100只房产证，若相反，房管局无记录，就。。。。
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只要房子的归属属于你是算的
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一般情况是不可以的，但是你找当时给你介绍房产的业务员，和谐的商量一下应该可以换的~！不要说感觉户型太大了~！找一些好点的理由（比如家里一下子拿不出来那么多的**等等）既让业务员看出你想买的心里同时又要让他们知道你现在很困难，实在是承担不起金钱的事情~！一定要注意态度和语气~！
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