买了期房算名下有房吗？谁能来说说。

• 153****7876 如果合同已经签署，相关手续办理过了，可以算。 2019-06-04 09:06:05
• 135****6749 算首套、
  首套房认定标准
  1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
  2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
  3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
  4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
  5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
  6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
  7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。
  8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。 2019-06-04 09:05:48
• 131****8964 算的。二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
  一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；
  三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2019-06-04 09:05:38
• 155****4090 没办好房产证一般有几种情况：
  1.房子是村里人或者私底下开发，不具备开发资质的，这个将来也下不来房产证。不算严格意义上的名下财产。
  2.房子属于居住用地，是合法手续和地产商开发的，但是仅签售房屋买卖草拟合同，这也不算名下财产。
  3.房地局已经备案的房子，虽然本还没有下来，但是只是时间问题，这个就是名下财产。 2019-06-04 09:05:27
• 146****2158 只要买了房子就是有房子的人了，一般开发商在卖给的时候会在房管局备案的，可以自己到房管局查询下个人名下房屋信息就可以查询的到房子信息了。
  查询方法如下：
  带上身份证原件到银行自助查档机查询，或者在柜台查询。 2019-06-04 09:05:08