主题结构完工可以办房产证吗?？谁能说说呢？

• 152****9782 个人办理
  1、确定开发商已经进行初始登记
  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
  3、必备材料之——测绘图(表)
  测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 2019-05-24 09:35:45
• 158****7720 主体工程完工后可以更换施工单位的条件是要看招投标文件、合同是怎样约定的。
  　　原施工单位如是按图和规范施工的，建设单位违反施工合同，一切损失都由建设单位赔赏。
  　　申请施工单位变更应当具备以下条件：
  　　(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
  　　(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
  　　(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;
  　　(四)已经确定建筑施工企业;
  　　(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
  　　(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
  　　(七)建设资金已经落实;
  　　(八)法律、行政法规规定的其他条件。
  　　建筑工程施工许可证办理需要的申请材料有：
  　　1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：
  　　(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;
  　　(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
  　　(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件; 2019-05-24 09:35:41
• 154****6654 不是，7层以下主体结构封顶就可以申请办理，7层以上的建筑主体结构达到三分之二就可以申请办理，如果竣工验收后，房子就属于现楼，不是预售房了。 2019-05-24 09:35:36