所需条件一般情况借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3.收入证明（银行指定格式）；4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
全部5个回答 >单位盖的公房个人能卖吗？有木有人来解释下？
156****0774 | 2019-05-23 16:26:25
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151****7737 单位公房不属于商品房，若要进入市场进行交易，需补缴交土地出让金（国家管理部门收取），使公房成为商品房性质后可交易。 2019-05-23 16:27:10
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147****0175 办理已购公房过户的过程大体如下：产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。 2019-05-23 16:26:50
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145****0801 公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续，符合买卖条件的公房，交易后一定要记得及时办理过户手续。 2019-05-23 16:26:44
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可以改。具体可咨询开发商。。不过**好还是把信用卡还了比较好，否则信用不良以后做什么事都不方便。还有就是自己出的钱，买房写别人的名字，对你来说也没啥法律保障。
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聪明的人看透了政府的意图，就买房，发现不但不贬值，还有的赚，这样他们的财富越来越多，没买房子的人，手上的钞票越来越少，zf某些人想通过贬值掠夺财富的招式被聪明的老百姓识破了。这就是两极分化的初级形成！聪明的人永远是聪明的，从黄金的价格创历史新高，又证明了中国人为了手中的人民币保值，在世界范围内大势收藏黄金。
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个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间”的规定。
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