购房证明能办房贷吗？有木有人来解释下？

• 154****8481 所需条件
  一般情况
  借款人所需条件
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  借款人应提供的材料
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
  3.收入证明（银行指定格式）；
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2019-05-26 18:32:31
• 148****3373 一、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。
  二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。
  三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。
  四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。 2019-05-26 18:32:03
• 135****0793 你的户籍也不在本地，国家规定：提供本地一年以上社会养老保险证明。
  在执行中有些银行会变通：个体经营纳税证明一年以上的证明材料，有的甚至在本地买车，提供车辆购置税票据（一年前）即可。
  有困难找当地有实力的房产中介公司，他们会帮你想办法。 2019-05-26 18:31:54
• 157****8891 如果是在户籍地买房，可以直接向银行申请贷款。
  非本地居民买房，需要提供一年以上社保证明。 2019-05-26 18:31:48
• 152****5576 身份证原件及复印件，你的月收入情况，需要单位开证明给你，银行卡号，户籍证明，房屋合同及复印件，还需要担保公司的证明！你买房的话可以问卖房的底方需要什么证件的~ 2019-05-26 18:31:42