可以的。房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交。一套房子是可以挂中介卖的，只要你不和单独的一家签订独家委托协议就可以了，你可以在中介公司挂，也可以在网上挂。但是注意，如果你与某一家签订了签独家委托，就不能将该房源挂在多家中介了。业主自行卖房的话，没有中介费，但比较费时费力，因为出售渠道比较单一，出售流程、技巧等没有中介专业，这对出售速度及成交价格都会一定的影响。通过中介的话，比较省时省力，如果中介信誉很好的话，可以完全托付给中介，看房、议价，只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业，出售速度一般情况都比自己出售的快。
全部4个回答 >请问在2个中介看同一套房子怎么办？
134****9113 | 2019-05-22 15:53:50
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156****1644 首先，这不是你的错，说明你与这个房子有缘。
你现在就是要拒绝一家中介，找个理由，这个你懂的吧。如果你不好意思拒绝那家中介，那你就看，谁帮你谈的价格低，你就在哪家买。还有个问题是，你如果两家中介都谈的，那这个价格不一定能降下来，房东还以为有几家想买他的房子呢。
建议你**好两家都回了的，过几天或者过半月再说，中介会帮你砍价格的，不要着急，到时候再说，不要这么急吼吼的，你这样价格是谈不下来的。 2019-05-22 15:54:39 -
137****7269 你可以比较一下，看谁家的中介费低，口碑比较好再做决定就可以了。主要就是费用问题了。 2019-05-22 15:54:31
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143****8372 这就是赤裸裸的被明文禁止的炒楼花了.或者叫炒订单. 你和开发商签的价格绝对不是你付出的价格,多余的价格是被你的上家和中介吃掉了.也有可能上家也是开发商的人之
一. 但可以避开税收.不是很建议这种行为,会助长很多不好习俗. 至于中介报价不同,只是他们各自的营销手段不同.你正好可以探各自的底价.让你感觉有一个更舒服的还价空间而已 2019-05-22 15:54:21 -
132****4538 只是很正常的现象，如果中介和房主签订了限时交易的话（也就是保价，多的中介收）那可能是中介的问题，不过我觉得也可能是中介的营销手段不同，报价高的更多的还价空间。
至于更名，一般都是期房，就是没建好或者没交房的房子，在一定期限内是可以直接更名的，这样省去了不能更名过户所需的交易税，契税、印花税、等等。
开发商那里是必须去了解的，签订合同时注意自己的利益保障就行，这房子没什么问题。 2019-05-22 15:54:16 -
136****0371 1、一般来说，中介为了保护自己的合法利益，会在看房前与客户之间签署书面协议，或者有口头约定，无论通过什么方式，看过的房子造成租赁或者买卖事实，中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议（看房确认书等）就应该给第一家中介交付约定的费用。如果没有签署协议，也应该与其沟通解决问题。
2、当然你可以与业主及第二家中介协商，鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房，第二次看房时应予以说明，现在已经缴纳定金，表示业务成交，实质上你本人也有过错（通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷）。鉴于这些问题，为了你的居住安全，你可以与各方（特别是业主）协商处理问题，或者两家中介佣金均分，或者退租。
3、如果与各方协商不成，可以通过当地房管局中介管理科协调处理。 2019-05-22 15:54:10
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1、如果你的心里价位跟中介报价相差很大，那就得看中介跟你的说法。 2、如果是非常合适的房屋，那你的报价和房东的报价相差不能大，相差大了，谈都没必要。 3、相差很小的时候，应该请中介牵头，让双方价格处于一个同乐的位置。 4、机会一般只有一次，不要为了小钱而付出大价钱。
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我听说一套房子可以挂多个中介出售，但具体我不太确定。
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正常情况下是贷不了款的,因为男女双方名下都有贷款记录,是能查到的,除非办离婚,但是不建议这么做。
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在经济下行压力、民间借贷问题、限购限贷等背景下，当前二手房买卖变得格外复杂。怎样保证购房资金安全？怎样保证产权顺利过户？等等问题，都成了当下购房者关注热点。怎样才能回避买房过程中风险，安全放心购房？ 对于**近一直在找房子的陈先生来说，日前碰到事情让他胆战心惊。上月底，陈先生通过中介推荐，看到新田园住宅区一套170多平方米房子，每平方米挂牌价为3.1万元。但多次相约，前后等了约半个月时间，房东仍不出面详谈。**后中介告知，房东太忙，直接过户付钱即可，对此陈先生感到很蹊跷。但更蹊跷是，陈先生发现这套房屋另有中介在挂牌出售，但该中介公司挂牌价却只有每平方米27500元。当陈先生提出想看房及成交时，同样被房东以没时间为由推脱过去。后来又发现，这套房子还远不止这两个中介在卖，价格更是各有千秋。 同样一套房子，为什么多个中介在挂牌，价格还相差极大？这让陈先生百思不得其解。经过仔细询问才得知，当初房东为了借钱将这套房子以公证方式押给了担保公司。现在房东在卖，担保公司也在卖。 律师认为，现在一套房子总价都很大，甚至可能要花费一个家庭一辈子积蓄。 因此买房首先要求安全，其次要求安心，这是**基本要求。对于这种多人在卖房子，安全过户是第一前提，办理银行资金监管是一个好渠道，而所有资金，包括定金都应入监管账户。此外，过户后，尽管法律保护善意购房人，但由于房东债权人众多，上门吵闹事情也不能完全排除，为了安心，如果购买者一定要买这个房子，建议在购买前要求中介约上其他在卖此房人，做一个协商，以便和谐共处，尽可能避免日后吵闹。这些措施客观上增加了购房人成本，但在当前特殊时期，多一份细心，就多一份平安。 所谓资金监管，简单地讲，就是将购房款存入银行监管账户，买卖双方约定：当过户手续完成时，卖方有权领取购房款；而当过户不能完成时，买方有权取回购房款，监管方认可这些条件。 对于买方而言，这里应当注意核心问题是： 当交易不成功时，购房人如何顺利从监管账户顺利取回购房款，并有权解除合同。对此，我们建议是以时间为界限，即当在某一天到来之时，无论出于何种原因(买方自身原因除外)，双方仍无法完成过户手续，买方即有权拿回房款，并有权解除合同。对于这一点，务必约定清晰、明确，以避免陷入不必要纠纷之中。
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