婚后买房怎样确定比例？可以在房产证上注明夫妻双方各自占的比例吗？

• 152****0646 你和父母的如何共有的？是否是家庭共有财产？
  如果你和你父母的份额可以分割，而且房产也不只是你父母出资，那么就是你的份额加上你老公的份额是夫妻共同财产。 2019-05-20 21:09:48
• 145****9036 婚后买房没有特别说明的视为共同所有，各占50% 2019-05-20 21:09:36
• 133****5638 一般情况下，房产证如果署名是两个人，那么夫妻房产是均分的，如果需要标明各自占有的比例，是需要到公证处进行公正的 2019-05-20 21:09:20
• 133****0816 可以的，房产证可以明确写明，双方房屋产权比例的。默认是均分比例。
  
  至于如何证明是自己出资的，你可以保留自己的银行流水等一系列出资凭证，如有需要让你老公签字，那么必须去公证处做所需要的公证才行。
  
  房产证过户办理流程：
  
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  
  三、到“公证”窗口办理公证手续；
  
  1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  
  2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  
  3、被继承房产的产权证明；
  
  4、被继承人的死亡证明；
  
  5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  
  6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  
  7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  
  房产证过户办理所需材料：
  
  （1）登记申请书；
  
  （2）申请人身份证明；
  
  （3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  
  （4）证明房屋所有权发生转移的材料；
  
  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2019-05-20 21:09:09