土地使用证怎么改名字? 集体土地使用证可以改名过户吗？

• 146****3422 房子也是取得相关部门的批准并已经建造好了，只是没有办理房产证？ 如果是这样的话，你直接到土管局，凭当时的申报材料（图土地出让合同、规划许可证、白蚁防治等）申请变更登记，主要是土地出让合同上是谁的名字，还有你们购买土地的出资情况！ 2019-05-19 08:46:27
• 134****1767 你这是农村住房还是城市住房？
  农村住房，先办理土地证过户，再去办理房产证过户，
  城市住房正好相反。先去办理房产证过户，在过户土地证！
  房产证是你爹姓名，你爹过世，已经无法给你办理买卖过户，只有办理继承过户。土地证，需要你和你哥哥去土地管理部门办理过户。 2019-05-19 08:46:24
• 157****2888 集体土地使用证能过户,但过户时要满足一些要求：过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,没有住房。
  
  
  
  拓展资料：
  集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
  集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。 2019-05-19 08:46:20
• 156****2196
  ruthless
  
  请问一下农村集体土地使用证可以不可以过户给本组人员？
  
  
  一、关于农村集体土地使用证是否可以过户给本组人员问题
  按照《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
  你可以将你的土地使用证过户给本村符合享受宅基地条件的村民，但你本人将不得再申请宅基地。
  二、关于产权过户的问题
  按照《土地登记办法》第四十条关于变更登记的规定：因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原有土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。具体办理请到地块所在地的乡镇国土资源所服务窗口申请。
  三、说明
  东海县国土资源局各乡镇均设便民基层服务所，村民们如果遇到土地问题可以直接去所在辖区的国土所咨询、具体处理。
  2019-05-19 08:46:16