需要土地局过户，如果父亲健在，需要父亲签字过户转让。如果不在了，需要先公正，家里直系亲属例如妈妈爷爷奶奶姑姑大爷之类的签字录像放弃继承，才可以过户。中间还需要好多手续。
全部4个回答 >划拔土地使用证可更改名字吗? 土地使用证能改名字吗
157****0942 | 2019-05-30 20:02:31
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138****3274 农村土地使用证可以更名。
如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元），然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。
在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明，你无法提供这个证明，就办不了。 2019-05-30 20:02:48 -
143****2487 农村土地使用证可以更名。
如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元），然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。
在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明，你无法提供这个证明，就办不了。 2019-05-30 20:02:44 -
156****5283
去年，我局治安大队成功侦破了罗某猛等人非法占用农用地、非法倒卖土地使用权案，但其中涉案人员安某奇（男，54岁，陆河县河田镇人）尚未抓获归案。副县长、公安局长林继毅高度重视，多次召开案件分析研判会，指挥部署案件侦办工作。该大队在前期深度经营的基础上，于5月6日派出办案组前往汕尾城区、深圳等地进行调查取证。经过连续两天紧张有序的缜密侦查和证据搜集，收网时机已经成熟。5月8日下午，该大队办案民警马不停蹄地从深圳赶回，不顾连续作战的疲惫，立即投入到抓捕行动中。通过精心谋划、周密布控，当天下午16时30分左右，办案民警在县城某商铺内将犯罪嫌疑人安某奇抓获。
经审讯，犯罪嫌疑人安某奇对其于2011年上半年在河田镇营盘村购买的一块土地，在未取得相关部门审批许可的前提下，于2017年7月份，违反土地管理法规，私自将该块土地变更用途进行倒卖，并从中非法牟利639800元人民币的犯罪事实供认不讳。
目前，犯罪嫌疑人安某奇已被我局依法刑事拘留。
2019-05-30 20:02:38
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对于个人住宅房是地随房走，只要取得房屋所有权证，土地使用权随之取得，如果是划拔土地也是同时取得了土地使用权，只是不可以上市交易，如要上市需补缴土地出让金。有了房屋所有权证就可以到土地管理部门办理土地使用权变更登记。我国土地归国有和集体所有不归个人所有，过去土地是丙君的名字，现在乙君在此土地上建了房子并领取了房屋所有权证，丙君就失去了土地使用权。这房屋互相交易是没有影响的。房屋产权变更后再去变更土地使用权证就行了。
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农村土地使用证可以改户名，办理《国有土地使用证》变更登记应提供因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记，及《公证书》(原件)。
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完全可以，地随房走，不管房屋转让几手，只要合法取得了房产证，都可以办理对应的土地证。办理变更时需要变更好的房产证和原土地证，如果找不到A，拿不到原土地证，可以挂失，公示期满后，直接办理变更手续。这手续很简单的，这种情况办的也很多，具体问题你可以咨询你房屋所在地的土地部门。
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村土地使用证可以更名。如果全部是农业户口，先到公证处办理分家析产约公证(公证费500元），然后凭公证书到行政中心办理房产证土地证。在办房产证时，新的房产登记条例有规定，必须提供是本集体经济组织成员证明，你无法提供这个证明，就办不了。
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