拆迁公司能单方面注销房产证吗？政策怎么规定的呢？

• 145****0537 注销房产证登记材料：
  1、申请人为公司的,提供营业执照、法人代表证、法人代表身份证明。
  2、申请人为机构单位的,提供组织机构代码证、营业执照、单位负责人任命文件、负责人身份证明。(如委托他人代办的,提供授权手委托书和被委托人身份证明)
  3、申请人为个人的,提供个人身份证明。
  4、证明房屋所有权灭失的材料及申请注销的《房屋所有权证》报告。
  5、《房屋所有权证》
  6、如属拆迁公司需提交《拆迁许可证》或拆迁公告等相关方书(需拆迁单位盖章或原件核对) 2019-05-17 00:50:49
• 155****4541 如果是问注销产权证。征收签协议时需要被征收人携带产权证原件，签完协议后，征收方要收回产权证原件，由征收方统一去房管部门办理注销手续。不需要被征收人去办理。
  如果是问注销水电气这类设施。征收协议签订之前，征收部门会要求被征收人提前将水电气等账户注销，并停止使用，将费用结清。拿着销户证明来签协议。
  问题中说协议已经签了，就不应该再有这些问题。 2019-05-17 00:50:44
• 134****2695 房产证注销与否分析如下：
  
  　　根据《房屋登记办法》　第三十八条　经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
  　　（一）房屋灭失的；
  　　（二）放弃所有权的；
  　　（三）法律、法规规定的其他情形。
  　　第三十九条　申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人身份证明；
  　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（四）证明房屋所有权消灭的材料；
  　　（五）其他必要材料。 2019-05-17 00:50:39
• 134****9300 房产证注销流程
  1、权利人或利害关系人书面申请；
  2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见（需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送）；
  3、收到簿载权利人的书面申辩材料，登记机构可以通知申请人，让其对申辩意见发表意见；也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书；
  4、登记机构向双方送达撤销登记决定，并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证；
  5、簿载权利人不交回，登记机构登报公告权证作废。 2019-05-17 00:50:34