真房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。
全部4个回答 >房产证有几本在商品房交易中？问问谁是比较了解的？
151****5761 | 2019-05-13 16:22:30
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138****5738 房产证只有一本，封面为房屋产权证。
现在是不动产证，通常有几个人就有几份。 2019-05-13 16:23:46 -
138****0435 房产证就有一个。个别是两本的，是房屋共有人，但是两本是一样的。 2019-05-13 16:23:30
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155****1614 你好，我和我老公的也是合买的，房产证和土地证各有一本，车库单另一本。 2019-05-13 16:23:16
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147****7064 一本。
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。 2019-05-13 16:23:07 -
132****2166 房地产证只有1本，另一个人的是“共有权证”
在房产登记时，没有特别说明的，则登记时前面的名字的人，出的是房产证，另一个人的名字的是共有证。不过法律效力是一样的。 2019-05-13 16:22:45
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一.备案查档1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.2.对申请遗失事项进行内部查档校核.二.登报声明1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．三．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册．四．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批．五．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。 登报等，全部算下来200多元。领新房本5元税钱
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去房管部门查询一下不就行了，一般在领证的时候是要户主签字的，这是常识啊。
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办理房屋抵押银行贷款具体流程： 1、向银行提出贷款申请； 2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3、签定借款合同等； 4、办理房地产抵押登记事宜；（到房屋管路局办理抵押登记，由房管部门出具一份他项权证）（需要的资料：房产抵押申请表、授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件、组织机构代码证复印件和银行法人身份证复印件等加盖银行公章的）； 注：土地是划拨的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，一般7个工作日后办完，**短15天内可以放款；如果你的土地证是出让，时间会短一些。 5、银行放款。
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目前，多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了**比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的**。虽然也有部分外资和合资银行提供三成的**和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。
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