不管是实心板、槽板还是空心板，都有荷载标准，一般分三级。以中南地区为例：一级板为400公斤／每平方米，二级板为700公斤／每平方米，三级板为1000公斤／每平方米。屋顶建好后，屋面自重一般在250～280公斤／每平方米左右(含预制板自重、板上防水隔热层重、板下抹灰或吊顶重等)。因此屋顶只要用二级板以上，屋面富余承载力是根本不成问题的。 有些不让人上的屋顶使用了一级板，富余承载力只有一百多公斤／每平方米，有人担心了，行吗？其实照样可以建园！为什么？因为预制板是单向受力构件，可视作简支梁，它承受上面荷载的限制因素是正压力引起的弯矩，**脆弱的断面在板长二分之一处。你把种植槽建在板的两头，让荷载不去作用在板的中间，这个弯矩不就大大减小了吗？ 我看过好多爱好者在一级板屋顶上建园，他们都把种植槽建在板的两头，种植槽纵向走向与预制板纵轴线垂直，横向宽度不超过板长的四分之一，土厚控制在30厘米以内，经历了5.12特大地震考验，没有任何问题。表现**惊人的一位把种植槽建在两间房中间的承重墙上方(下面两边都是开间3.3米、室内净宽3米)，槽宽1.2米，土厚竟超过50厘米，槽里的矮化柚子树干直径超过10厘米，照样通过了5.12特大地震考验！说穿了也简单：扣除承重墙宽度，两边的一级空心预制板不过只有40多厘米长度受压，占跨距3米的不到六分之一。这么短的力臂，造成的弯矩不足以破坏顶板。
全部4个回答 >楼顶承重标准是什么呢？有人知道吗？
136****0560 | 2019-05-13 11:52:58
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158****8041 一般是2.5KN/m2左右，1KG=9.8N。**好还是要按设计图纸来，看看各层露面活荷载标准。
1、一般来说，屋面荷载在建筑规范中有明确规定的，上人屋面一般2.0kN/m2，不上人屋面取0.5kN/m2，换算成公斤就是上人屋面200公斤每平米，不上人屋面50公斤每平方米。
2、楼房来说都属于可上人屋面，可以按照200公斤每平米计算，土方和植被量不超过这个数值就行了，但是还是要保守计算，因为还要考虑夏季雨水和冬季雪的数量，所以建议单位土方量不要超过130公斤每平米。
2019-05-13 11:55:50 -
142****1279 GB50009-2012《建筑结构荷载规范》5.3.1表规定上人屋面的活荷载标准值是2.0KN/m2.正规设计人必须采用这个值，就是每平方米上200公斤。养鱼池水深按0.5米计，则为5.0KN/m2.超载太大了。并不一定楼板就会垮塌，但是，挠度一定超过极限而开裂。这也是极其危险的。局部砌几个小的池子的话，问题不大。
屋顶养鱼应专门考虑好设计。 2019-05-13 11:55:26 -
134****3864 屋面均布活荷载标准值
不上人的屋面 0.5kN／m2
上人的屋面 2.0kN／m2
屋顶花园 3.0kN／m2
1 不上人的屋面，当施工或维修荷载较大时，应按实际情况采用；对不同结构应按有关设计规范的规定，将标准值作O.2kN/m2的增减。
2 上人的屋面，当兼作其他用途时，应按相应楼面活荷载采用。
3 对于因屋面排水不畅、堵塞等引起的积水荷载，应采取构造措施加以防止；必要时，应按积水的可能深度确定屋面活荷载。
4 屋顶花园活荷载不包括花圃土石等材料自重。
恒载就根据实际结构来计算了。
更详细的参考：中华人民共和国国家标准 《建筑结构荷载规范 》 2019-05-13 11:55:16 -
146****8439 浇筑房顶钢筋混凝土板通常是120mm厚，除屋面自重外，还能承受2.0KN/m²。2.0KN就是200㎏。 2019-05-13 11:53:28
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1、预制板的荷载是指除板自重以外的荷载。一般的会有顶棚抹灰40公斤/平方米；地面后浇层100公斤/平方米；面层40-60公斤/平方米。然后是活荷载150-250公斤/平方米。2、楼板是一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。按其所用的材料可分为木楼板、砖拱楼板、钢筋混凝土楼板和钢衬板承重的楼板等几种形式。3、预制板，采用此类楼板是将楼板分为梁、板若干构件，在预制厂或施工现场预先制作好，然后进行安装。它的优点是可以节省模板，改善制作时的劳动条件，加快施工进度；但整体性较差，并需要一定的起重安装设备。随着建筑工业化提高，特别是大量采用预应力混凝土工艺，其应用将越来越广泛。
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按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。
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根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征收：1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。2、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。3、下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。
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安装路径应是**短、电穿线管拐弯处半径不能太小、不能有死角。水：因装修后属于隐蔽工程，隐蔽前一定把好验收关1、管材质量2、检漏。电：同样，1、管材质量，2、一定同时走地线。 PVC穿线管上面的字体清晰，每隔一米范围内应该有“PVC阻燃电工套管”，品牌，认证，型号等字样； 别被电工套管的牌子迷糊，比如一些品牌的电工套管也有薄的（16管厚度不到1.2mm，达不到国标）电工管，有品牌并不一定产品好。
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