高层是板楼好吗？板楼和小高层的区别是什么？

• 143****0715 　板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
  　　在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。 2019-05-06 20:35:27
• 137****7884 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。小高层一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。
  规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
  通常把7—11层的楼房称为小高层。按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内 2019-05-06 20:35:22
• 152****1853 多层住宅是指高于10米，低于或等于24米的建筑物，一般为4～8层。
  小高层住宅：
  我们常常可以听到售楼员介绍小高层产品，这种产品类型是没有专业的学术规定的，它的产生主
  要是因为建筑设计防火规范的要求，
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  层以上的住宅要求设两部电梯，于是小区的规划上介于成本因
  素的考虑，往往会设计出容积率较高的只用使用一部电梯的住宅形式，这就是小高层的诞生。当然，
  由于现在人们对生活品质的要求逐渐增高，即使是小高层的住宅也会配备两部电梯，但是**初的名称
  依然沿用下来，代表了一种较具居住品质同时也较高效率利用了土地的建筑类型。小高层详细的定义
  是：一般把
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  层至
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  层高的集合住宅称为
  “
  小高层
  ”
  ，带电梯，兼具多层和高层的特征。而在顶层做了
  跃层户型的实际上具有
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  层高度的住宅，习惯也被看作是小高层，在设计的防火规范等方面等同于普
  通小高层。
  高层住宅：
  高层住宅一般指总高
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  层以上的住宅建筑。其类型主要有三：板楼，塔楼和塔连板。
  超高层住宅：
  将
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  层以上、高度
  100m2
  以上的建筑称为超高层建筑。一般做纯住宅的超高层建筑并不太多，它
  可能会承担一些商业或者酒店的功能，成为一个具有一般意义的综合体，满足住户的高端需求。 2019-05-06 20:35:17
• 132****4830 小高层和高层区别是什么 小高层几楼
  
  根据楼层高度不同，可分为低层、多层、小高层、高层和超高层。相较于高层建筑，小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样，但是二者在楼层选择上的区别还是很大的。小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱，11层小高层几楼这是很多购房者想要知道的事情。
  
  小高层和高层区别有哪些？
  
  小高层是通俗的说法，一般7—11层为小高层。一般而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。
  
  小高层特点：
  
  (1)建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
  
  (2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。 2019-05-06 20:35:10