可以参照：地税:1.城建税（税率是应缴纳增值税的1%，打个比方说假如你要缴100元的增值税，那么你就要交1块钱的城建税）2.教育费附加（税率是应缴纳增值税的3%，就是3块钱）你也可以咨询一下专家 http://zhuanjia.zhgu.cn/ 希望对你有帮助。
全部5个回答 >买房子地税怎么算? 买房子需要交地税么
144****4320 | 2019-05-06 06:41:54
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145****0739 如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。 2019-05-06 06:42:14 -
133****5560 住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清
1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%
2、印花税：房屋成交价格的0.1%
3、登记费：80元/套
4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元）
5、土地出让费：房款1%+20元工本费
6、营业税：房屋成交价的5.55% 免税条件：
▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税；
▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的
证明免/退税；
▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到
当地地税局退税；
▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质： 2019-05-06 06:42:10 -
154****7188 税不是一个单独的税种，房屋交易税是由地税局征收。
买新房只交契税，买二手房需交以下税费：
1、买方：契税
普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、卖方：营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加 2019-05-06 06:42:05 -
147****7018
▸第一次缴纳时间是11月1日之前，如果12月10日还没有缴纳，就要开始付滞纳金，逾期不交的惩罚金是10%。
▸第二次缴纳时间是2月1日之前，如果4月10日还没有缴纳，就要开始付滞纳金。逾期不交的惩罚金是10%。
地税的钱是交给房屋所在的政府机构(一般是县政府), 政府用于修道路，公园，**和其他基础建设。
晚交会有罚款，而长期不交会导致房屋被政府强行收回产权（通过法拍的途径）。
如果您购买房屋是通过第三方公司进行交易，第三方负责人会按照天数的比例把买方和卖方的地税算好，买卖双方各自负担应该负责的地税。
如果您是今年买的房子，由于系统更新没有那么快，税单寄到时可能还是前任屋主的名字，但地税是跟着所有权的，所以现任房主一定要及时缴纳！
地税从何而来？
地税按照你房子的价值，是两部分组成的：
● 地面
● 盖在地面上的建筑
每年缴纳地税的比例大致是房价的1.0-1.5%。
特别要注意房子的价值分两部分，下面一部分是地面，上面是建筑面积。
如果家里有出租屋或者家庭办公室，可以把这个税单交给你的会计师，这两部分对于抵税会非常有用。
因为土地不能折旧，但是你房子的建筑物是可以折旧。
比如说你的房子是住宅的，那么27.5年使用寿命，商用的39.5年，你可以用你的房屋除以这个年限就是你可以折旧的部分。
假如你出租房子两万块，利息一万块，地税五千块，你还要自己交五千块的税。
如果要是有折旧率，就可以不交税，或是少交税。
如何查阅这个折旧率呢？
在每年地税单下边，即税表右下角，就看到这两个数字。
还有一个区域号，知道你的区域号就可以知道你的房子购买时的价格，什么时候成交的，现在值多少钱？
美国这方面绝对是很公开的，因为在美国购买任何房地产都要注册，任何时候，不管你什么身份都可以查别人的记录，就像法院的记录一样公开。
2019-05-06 06:42:01
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买房只需要交纳契税和合同印花税万分之五。不需交纳其他税种。目前是购买首套住房90平米以下的契税1%，90平米以上的1.5%； 购买二套住房90平米以下的契税1.5%，90平米以上的2%。非住宅4%。
全部4个回答 > -
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购买商品房，缴纳的只有契税。按照面积，90平米以下，144平米以下，144平米以上，分别为1%，1.5%，3%。如果购买二手房，卖方还要缴纳1%个人所得税，产权不满五年的，还要缴纳差价5.5%营业税。
全部3个回答 > -
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税不是一个单独的税种，房屋交易税是由地税局征收。买新房只交契税，买二手房需交以下税费：1、买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、卖方：营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加
全部4个回答 > -
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买房要交的税费如下：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。四、规费:1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 。2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 。3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元。五、如果按揭，还要发生以下费用
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