买房子地税怎么算? 买房交的税包括地税和房产税？

• 132****0837 买房只需要交纳契税和合同印花税万分之五。不需交纳其他税种。
  目前是购买首套住房90平米以下的契税1%，90平米以上的1.5%； 购买二套住房90平米以下的契税1.5%，90平米以上的2%。非住宅4%。 2019-05-19 08:04:28
• 156****6776 如果房子的产权人名下只有这一套房子,个人所得税是可以免征的.如果不止这一套,还有别的房子,那是要缴的。
  
  房产交易税计算方法：
  
  卖方：①印花税--0.05%；
  
  ②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房）；
  
  ③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%
  
  买方：
  
  ①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率；
  
  即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）
  
  ②印花税--0.05% 2019-05-19 08:04:23
• 158****3010
  个税 地税票据千万不能丢失了，这对今后来说很有用的，特别是卖房很重要的，不要相信中介的
  2019-05-19 08:04:18
• 131****6446
  在这些年里面，因为我们国家的房价是比较高，为了调控房价，我们国家可能要出房产税。其实关于这个事情，在很多年前就进行了试点，比如我们国家的上海和重庆，就进行了房产税试点。因为这个房产税的事情，我们国家部分人员对于这方面也是比较看重的，生怕自己的房子需要交税。其实在这里面，有一些房子也是可以免于担忧的。如果2019年会出房产税？这4种房子也算是“免税房”，不用担心要交钱
  
  
  
  第一个：机关军队自用房产
  
  关于这个房子不需要交房产税，大家是可以理解的，其实也是设想的到这个房子是不需要交房产税的。毕竟我们国家的军队对于我们国家可是有着不少的贡献，于情来说，收这个钱不适合，于理来说，这个房子是属于国家所有，没有必有对它交钱。
  
  
  
  第二个：事业单位自用房产
  
  这个就是我们国家的政府部分之类的房产了，这个房子也是不会征收房产税的。毕竟我们国家征收房产税是为了调控房子，如果对这个房子进行调控的话，就没有这个必要，也到不到这个目的。
  
  
  
  第三个：个人非营业用房产
  
  关于这个就是大家比较想要知道的，现在很多人买房子是刚需，自己就那么一个房子，买的时候就花了大价钱。如果对这样的房子收税的话，可能很多人是不理解也是不愿意接受的。而你的房子没有经营赚钱的话，这个房子按理来说就不应该收税。而我国《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，个人非营业用房产可以免收房产税。
  
  2019-05-19 08:04:11