请问商品房几年可以买卖？

• 148****0917 你们没办理过户手续，房产证肯定还是**初买房人的名字。如果按你所说，他每月还贷款，**一次付给你，那现在应该是他担心，因为房产证是你的名字，钱却是他还。这样做对他肯定不合适，对你没什么影响。 2019-05-04 17:29:35
• 155****6939 　二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 2019-05-04 17:29:31
• 151****6089 都需要缴税，但是满2年之后没有营业税。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
  
  2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。
  
  个人将购买超过2年的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 2019-05-04 17:29:27