正常都是**三成的 也可申请低**
全部11个回答 >购房****低多少? 一般房子的**要多少钱
131****5065 | 2019-05-03 13:30:42-
131****1349 **款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的**比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,**款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话,**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
2019-05-03 13:31:01 -
147****7462 买房时首套房**一般是3成,二套房**是5-6成。
新手购房须知的18个常识:
一、开发商是谁不重要,只要户型好、价格低一定就是好房子。
解析:户型好、价格低,并不能说是好房,房子的由多种因素组成。比如:地段、质量、环境等,好的房地产开发商,必然有好的理念、团队以及物管服务,小区经得起时间的检验,可以得到业主的口碑传颂的。
二、买房只看到某个楼盘的一个亮点而不去综合的考虑其它因素?
解析:只看地理位置,不管户型、环境、物管服务以及生活成本,好比买一件衣服,只管款式,而不管布料、价格等。
三、好位置的小区才是高档小区?
解析:高档小区的标准:环境优美、配套齐全,保障业主安全、舒适的地段。在建筑、景观、物业等方面必须超前,只有达到以上标准才算高档小区。就单凭位置好,不能作为是否“高档”的标准。 2019-05-03 13:30:54 -
144****7987
贷款买房已经成为如今非常普遍的购房方式了,买房交**作为我们购房过程中非常重要的一步,一定要谨慎对待,注意相关的事项,**可不是一笔小费用,今天小编就来讲讲,**多少才能买房?除了**还需哪些费用?
**多少才能买房?
大家应该都知道,通常情况下,贷款买房所需要交的**比例,人民银行都会有规定,不过也会因为各个城市、各个银行不同存在一些差异。比如在北京、上海购买首套房,**要求**低35%,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,****低30%,各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同,有的要求以前从没有过买房贷款记录,名下也没有房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。
所以多准备多少**才能买房子,这还要根据购房者具体的情况来分析,小编举个例子,比如购房者购买的是总价80万的房子,**需付3成,那就是24万,这基本上是比较低的**款了。如果手头宽裕,也可以多付一点。还是要根据具体的经济情况来分析,如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的,那自然只能付24万了。
除了**还需要哪些费用?
1、契税
契税是房屋买卖过程中非常重要的一笔费用,契税的征收对象为权发生转移变动的不动产,需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要是按照房屋的面积来划分的。
2、房屋维修基金
房屋维修基金也叫做公共维修基金,很多购房者可能都没听说过这个名词,房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例,具体的收费标准为多层住宅每平米100元,高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。
3、物业管理费
从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,也应交纳物业管理费。
4、装修保证金
在装修完毕后的约定时间内,如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况,装修保证金可全额返还。如果购房者在收房短期内无装修计划,可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。
5、权属登记费
权属登记费这一笔费用是必不可少的,权属登记费主要是指办理房产证的费用,一般办理下来需要花费80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
以上就是关于**多少才够买房以及除了**还需哪些费用的介绍了,在很多购房者的认知里,买房除了缴纳房费之外花不了多钱,其实这是不正确的,这些费用并不是一笔小数目,如果不提前做好预算,到时候很可能就很难拿出这笔钱。
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买60万的房子付**需要多少钱
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一般100平方的新房装修大概需要10万-30万不等的价格,费用主要取决于以下几个方面的内容,首先看消费者需要选择什么样的装修项目,看消费者要选择什么样的装修档次,装修的复杂程度,以及装修工艺的要求等等,装修主要包括硬装和软装两个部分,软装的灵活度比较高,有些不需要的饰品可以不购买。
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你好,一百平米的房子装修要多少钱,这个都没有统一的标准,主要是看你装修什么风格来看,还有看你是选择什么样的装修公司,报价这些都是不一样,当然到时你选择装修公司时可以货比三家看看,这样你可以做位报价的对比,下面就来简单介绍一下大概费用是多少,你可以参考看看的。 目前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算,有的公司报价**低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力,毕竟价格低的不一定是**好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗,得不偿失的感觉。 那么100平米房子装修预算要多少呢?据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。 100平米房子装修要多少钱(100平米房子装修预算) 简欧风格客厅装修效果图 二、100平米房子装修预算(本预算仅供参考) 在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高档了,15万算是高档装修了。小编以100平米房子为例,以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算。 A.100平米房子简装费用:6万元左右 1.类别:100平米房子装修预算简单装修;2.简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;3.时间:2个月左右,**短一个半月 B.100平米房子中档装修费用:10万元左右 1.类别:100平米房子装修预算(中档装修);2.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;3.时间:2个半月至3个月。 C.100平米房子高档装修费用:15万元左右 1.类别:100平米房子装修预算(豪华装修);2.豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;3.装修风格可以有装修业主自己选择;4.装修时间:3个月-4个月左右。 D.100平米房子装修风格不同,装修费用也不同 现代简约风格:全包:650元——680元/㎡ 半包:350元——380元/㎡; 现代时尚风格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡; 北欧风情风格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡; 中式风格: 全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡; 地中海风格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡; 东南亚风格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。 以上关于一百平米的房子装修要多少钱相关事项就介绍到这,这边友情提示一下:一般的装修合同,约定**50%,木工验收合格后交纳 40%,完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,**好能把**压到30%,中期交纳30%。
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1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,**不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么**款至少是100万*30%=30万元。2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款**比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,**至少是100万元*50%=50万元。3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**,如果购买二手房时,就需要跟房主协商**,只要不低于购房的**比例规定(≥30%)。4、有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有**优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让先定下房源。
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