买房****低多少钱? 买房**一般多少钱

• 142****8470 1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么**款至少是100万＊30％＝30万元。
  
  2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元＊50％＝50万元。
  
  3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30％）。
  
  4、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有**优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。 2019-02-18 17:34:42
• 156****6068 一、2018年**的比例是多少
  
  1、首套房**比例
  
  2018年有关部门要求不实施限购的城市，首套房贷**低**款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即**低20%。非一线城市二套房**比例：不低于30%。一线城市二套房**比例：一般不低于50%。
  
  本次新政只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施，北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。
  
  
  
  2、二套房**比例
  
  2018二套房**比例三成，三个有关部门发布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低为30%。
  
  原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即**低20%。非一线城市二套房**比例：不低于30%。一线城市二套房**比例：一般不低于50%。
  
  
  
  3、公积金政策方面
  
  首套房**比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，**低**比例为30%，此前**比例则为60%。
  
  PS:**高的没有具体规定，像是海南出的那个号称“**严”调控，**的比例达到70%，可能有的地方比这个还要更高说不定，这个也是要根据当地的具体规定来说。
  
  
  
  二、新政变化
  
  1、二套房已经结清第一套房贷款，购房二套房**比例**低仍为三成。
  
  2、改变个人能够申请住房贷款额度的算法。办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的**低值来作为计算基数确定贷款额度。建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。 2019-02-18 17:34:35
• 158****5353 若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
  具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2019-02-18 17:34:26
• 132****1435 第一种、公积金
  
  公积金也能当**？没错！找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。
  
  不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以**款名义提取的，用公积金当**，你得先垫资后“报销”。
  
  优点是比纯粹的**贷付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计也就一个月的利息成本左右，能省下一笔**款或者解决**缺口，对于公积金余额较多的人尤其合适。
  
  缺点是要付出一个月左右的利息。一般商贷这样的操作比较合适，公积金贷款不再允许提取公积金当做**，只能提取用于还月供。
  
  第二种、抵押旧房子
  
  抵押旧房子获得贷款来付**是一种比较常见的方式，你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
  
  第三种、信用卡
  
  需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1-2万元，因为这种方式的利息成本较高。
  
  需要注意以下几点：
  
  **好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。
  
  第四种、信用贷款
  
  信用贷款不需要任何抵押物，但是银行对个人征信审查很严格，主要是判断还款能力。购房者需要提交的材料一般是身份证明、工资或收入证明、工作证明。这种方式获得的贷款额度尚可，但还款周期不长，需要注意还款压力。
  
  第五种、找亲朋好友借
  
  **后一种方法，就是脸皮厚点向亲朋好友借钱，能借多少是多少，这可是没利息的贷款，金额也不限制，还款周期也不限制！ 2019-02-18 17:34:20
• 131****7237 其实关于工资
  
  一直是个敏感的问题
  
  去年沈阳平均工资6173元/月
  
  大伙儿都达到了吗？
  
  emmm…
  
  
  
  即便如此，我们仍然面临
  
  一个现实问题“买房”
  
  可你们知道现在沈阳房价多少！
  
  每月存多少钱才能买上房！
  
  今天小编就给你算算
  
  
  
  
  
  
  
  在沈阳，要存多少钱才能买得起房？
  
  
  
  很多人都是上班以后才明白
  
  什么叫“挣钱不易”
  
  所以，对来之不易的房子
  
  多少都要“苛刻”些
  
  
  
  
  
  
  
  多数人买房是为了一家三口居住使用
  
  考虑到学区、配套、价格等方面
  
  二手房不失为一个好选择
  
  两室、90㎡成为**理想的户型
  
  
  
  根据芒果不动产8月份的二手房数据
  
  沈阳8月份均价为8379元/㎡
  
  根据这个价格
  
  我们算一下！
  
  
  
  
  
  
  
  买一套房要花多少钱？
  
  
  
  1、全款要多少钱？
  
  
  
  购买90平的房子
  
  8379元/㎡ * 90㎡≈75.41万
  
  这个价钱你买到的只是“裸房”
  
  后续还有税费、装修费、家电……
  
  
  
  
  
  
  
  2、**要多少钱？
  
  
  
  全款买房当然好
  
  但像小编这种工薪阶层
  
  只能是**+房贷这样的“夺命套餐”了
  
  ****低需付三成
  
  那么90㎡的房子
  
  则需付75.41万 * 30% ≈22.62万
  
  
  
  
  
  
  
  每个月存多少钱可以买房？
  
  
  
  之前就有人跟小编抱怨
  
  “还贷有啥难的，关键是**难凑！”
  
  如果不靠家里，沈阳房价又不涨
  
  勒紧裤腰带攒**的日子得多久？
  
  
  
  
  
  
  
  咱们倒推一下
  
  商业贷款**长可以贷30年
  
  贷款人**多可以贷到65岁
  
  也就是说35岁以前就要搞定**款
  
  
  
  以25岁为基准，到35岁，一共10年，22.62万的**，一年需要攒2.262万。换算成月，每月需要攒大约1885元。
  
  
  
  不过容小编扎心一句
  
  房价的涨跌变幻莫测
  
  你能保证每年、每月都……
  
  
  
  
  
  
  
  这个时候传说中的“六个钱包”
  
  是不是挺重要的
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  还清贷款，每个月要花多少钱？
  
  
  
  攒够了**
  
  之后还有个贷款等着你
  
  75.41万元-22.62万元=52.8万元
  
  你欠银行的钱要还了
  
  
  
  
  
  
  
  这么大个数额
  
  每个月要还多少钱？
  
  目前有两种还款方式
  
  但我们一般会用等额本息的方式
  
  2019-02-18 17:34:16