30层楼房住29层挺好的。上面有30层遮风挡雨、防晒防漏。视野开阔、阳光充沛,可坐在床上看风景,“欲穷千里目更上一层楼”。缺点怕停电,上下楼困难。
全部5个回答 >买商品房好不好?有哪位网友晓得不,解答下呗,哈哈?
152****7207 | 2019-05-02 22:37:23
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153****4008 商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。
商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2019-05-02 22:40:49 -
136****2024 商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
商品房又称“大产权房”。 2019-05-02 22:40:42 -
148****5849 不管发展商鼓吹得如何开花乱坠,首先要落实其产权的合法性。不要被一些“集资房”、“宅基地房”所迷惑。一般来说,有商品房预售许可证的,各方面的手续就较为齐全了。 2019-05-02 22:39:31
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景观:有小区景观的1-2楼**好,开阔性及远眺则是越高越好。私密性:由于有楼间距,所以顶部2、3层几乎没有被相邻楼层窥视的可能性,所以可以更自由地享受阳光及空间。顶层上来的闲杂人等较少,居住相对安静安全。声音:如果是邻马路的房子,正常层高,12-18楼是**嘈杂的,那是音波传递的**佳距离,我不会选这几个楼层的房子,喜欢热闹朋友另当别论。
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是否为大产权房很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
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精装修验房服务流程电话或网络咨询服务-----确认验房时间-----上门实地验房-----收取验房费用-----出具验房报告-----免费维权咨询。
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你不要着急,如果是我的话我会这样做:1、到当地房产交易中心问一下现在买期房是否要签商品房预售合同,很多地方不一样,有的地方签,有的地方不签。如果签的话你就问一下人家你买房的这个小区商品房备案了没有,至今未网签是什么原因。2、找一下开发商,让他给你解释一下为什么没有签商品房预售合同,可要求看一下他们的预售许可证,一般预售许可证办不下来是无法网签的。如果他们不配合,你就告诉他们领导你可以去商品房监管科去问个究竟。如果他们有什么问题,他们是不敢让你去问的。搞清楚这些在才能在研究下一步怎么做。
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