带商铺的高层好吗? 底层带商铺的高层结构上的优势？

• 148****2047 没区别。。都是同样的基础。 2019-05-02 17:06:44
• 153****3224 您好，1、高层住宅一般地段较好,由于地段好,地价较高,为降低楼板地价只能提高建筑容积率,往高空发展。
  2、高层基础较复杂,结构要求高,十分坚固,但成本也高。
  3、高层配有电梯,人们进出较为便利。
  4、高层建筑的中上楼层,视野开阔,通风采光极佳 2019-05-02 17:06:40
• 154****8738
  　　上海市淮海路1843号，有一幢红瓦白墙的小洋房。一位20世纪举世闻名的伟大女性——宋庆龄，在这栋主体建筑为一幢乳白色船形的假三层西式楼房里，工作、生活达15年之久。
  　　“房子前后是花园，四周围绕着30多株百年香樟，葱郁华盖。边厅的墙上，挂着徐悲鸿送给她的骏马画作，餐厅里陈列着国际友人赠送的珍贵礼品。身着旗袍的她，平时就在这里用餐。”
  　　这样优雅唯美的画面，也是上海许多名媛贵妇的生活写照。这种融合了西洋文明和生活方式与中国文化的优雅生活，受到了许多望族和书香门第的追捧。时至今日，起源于上海19世纪中期的花园洋房，已经在全国各地遍地开花，成为了稀缺的城市住宅。
  
  
  
  南宁楼市洋房“渐行渐远”
  　　尽管如此，你真的懂洋房吗？据悉，现在市面上销售的洋房，一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。
  　　在洋房流行于全国的同时，南宁也不例外。从2009年开始，洋房开始在南宁楼市中频繁出现。中国铁建·凤岭山语城、保利·山渐青、盛天香墅、合景·天汇广场等不少知名的楼盘都曾推出过洋房产品。
  　　而现在，寸土寸金，适合打造别墅和洋房的环境越来越少。洋房也开始在南宁楼市中“渐行渐远”，成为了稀缺的产品。环顾南宁，高楼大厦鳞次栉比，城市天际线越来越高，别墅、洋房也越来越少。近年来，南宁洋房的供应量很少。以去年为例，南宁楼市在售楼盘有百余个，推售洋房的项目不超过10个，每个项目每次推出的洋房也仅有几十套。好的洋房产品几乎一面市，就被抢光。
  “洋房专家”再推洋房新品
  　　值得一提的是，被称为“洋房专家”的中国铁建地产，是世界500强企业——中国铁建股份有限公司的全资子公司，国资委确定的以房地产作为主业的16家央企之一，具有房地产开发建设一级资质，主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理等业务。
  　　中国铁建·江湾山语城是中国铁建地产集团在南宁开发的第二个房地产项目，项目作为凤岭山语城的升级之作，从亮相之日就受到了市场的关注。值得一提的是，江湾山语城整个洋房社区容积率1.0，绿化率高达39%，是目前南宁房地产市场上稀缺的花园洋房社区。纵观整个南宁，兼具低密度、一线江景景观、高得房率等于一体的楼盘并不多见，而这样的洋房产品更是南宁市场上稀缺的物业。
  　　自从2014年6月，江湾山语城推出首期洋房产品，几十套洋房吸引了成千上万的购房者蜂拥而至。直到首期洋房卖完，仍有源源不断的购房者到售楼部咨询洋房产品。近期，从项目传来消息：时隔一年又9个月，江湾山语城即将推出二期洋房！
  
  2019-05-02 17:06:36