带商铺的高层住宅好吗？

• 151****8733 这个不是判断楼房质量的标准，现在很多开发商都需要修建商铺来获取利润，要选择大的开发商才是判断的标准，比如说万科，九龙仓等口碑好的 2018-06-12 16:17:48
• 148****4544 不管你是买高层的低层（2楼以上5楼以下）还是高层的高层物业（12楼以上），物业首层附带商铺，等于有了一定的商业配套，自然对生活的便利性有所帮助。
  
  但随之而来的就是，商铺经营带来的噪音、油烟、光电、停车、防火及安全（偷盗等）的影响。
  特别是对于紧邻首层商铺的低层住户，商铺经营越好对其日常生活影响越大。而高层及顶层的住户也难逃油烟的滋扰（建设采用顶层自动排烟的话）的滋扰。 2018-06-12 16:17:28
• 156****5247 1、高层住宅一般地段较好,由于地段好,地价较高,为降低楼板地价只能提高建筑容积率,往高空发展。
  2、高层基础较复杂,结构要求高,十分坚固,但成本也高。
  3、高层配有电梯,人们进出较为便利。
  4、高层建筑的中上楼层,视野开阔,通风采光极佳，下部楼层较为压抑,采光较差，出行不便或者对价格有考虑的人选择较多。
  5、高层一般为一层多户的点状形式,有部分户室朝西、北向。
  6、由于增加了电梯、电梯厅和设备层等公用面积,所以高层得房率较低,但建造时对抗震等系数的考量要高于其他建筑。 2018-06-12 16:17:02