房产证办理要到房产管理局。 房产证的定义房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证办理的材料户主身份证原件及其复印件销售发票原件及复印件销售合同及**终补充合同原件及复印件房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件完税凭证（契税缴款书）婚姻证明原件及复印件（若夫妻双方）单身证明（若单身）房产证办理的流程1、确认开发商已经完成“初始登记”，可询问开发商。2、填写《房屋（地）所有权登记申请表》。这个也可以在开发商处询问去哪个部门领取。注： 这个填写完成后，需要盖 开发商的章。3、领取 测绘图。 有三种情况：1. 到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图。
全部4个回答 >房产证归哪个部门管? 办理房产证属于哪个部门
141****5935 | 2019-05-01 19:08:47
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147****4819 房产证应该由什么部门颁发；是由市（区）县级行政地的房管局才有权颁发：：
但办理是在市（区）县级行政地的房管局，设立的房产交易中心办理。
其它杨构、门门是无权颁发的。 2019-05-01 19:09:05 -
141****0515 自己办理适用条件：
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。因此在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。
另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也只能委托开发商或代理公司办理房产证。
如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。
办理流程
提示：
如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部门。很多地方还无法办理购房者的“小《土地使用权证》”，只能请您关注相关消息，待相关规定出台再办理。
第一步：确定开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权” 2019-05-01 19:09:01 -
135****6905 理房产证一般由房管局
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： 2019-05-01 19:08:57 -
151****3032
自5月1日起施行，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。
简单来说
就是房产证即将下岗
不动产权证书正式登场！
这也就意味着
以后买房子拿的是不动产权证
房产证和土地使用证将停止颁发！
据统计，目前31个省（区、市）中
除西藏自治区以外
均已发放出首本不动产权证书
不动产权证书是啥？
不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。
不动产统一登记
▼
不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，**大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。
关于不动产权证的解答
不动产权证和房产证有何不同？
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2019-05-01 19:08:53
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根据《中华人民共和国土地管理法》规定： 1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理； 2、农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。 3、乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。 4、在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 5、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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第一，农村办房产登记证，需要的证件：1、本人户口本，身份证。2、登记申请书。3、申请人的身份证明。4、宅基地使用权证明。5、申请登记房屋符合城乡规划的证明。6、村民住房平面图。以上6条，**主要的是本村的户口证明和宅基地证明，因为这是办理农村房产登记证的基础，没有本村户口和宅基证明，就不具备办理产权登记的基础条件。第二，农村办房产登记证的部门。1、乡镇上有乡镇建设办公室，专门负责宅基地的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。2、县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的土管部门发证。第三，农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批。9、建房户领取产权证。
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办理部门：房产管理局和土地管理局办理具体流程一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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所以当时没有申请，现在房子建好了。要办房产证。找他们当官说办了
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