年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房，男女是没有分别的。按揭贷款所需资料如下：1、申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
全部4个回答 >18岁可以买房吗?买房是否有年龄限制呢?
152****4484 | 2019-04-25 17:13:45
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131****7183 多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。 2019-04-25 17:14:31
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138****9798 1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;
2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65;
3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;
4.银行要求男性借款人小于65岁;
6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;
7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0 2019-04-25 17:14:25 -
147****1360 未成年人不可以买房。
原因是个人买房需要满足的条件如下:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
个人买房需要资料:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
总结:根据买房需要满足的条件和个人买房需要资料的要求,未成年人是不可以买房的。
2019-04-25 17:14:20
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如果我是贷款审批人，是不会审批同意的。年满18周岁，具有民事行为能力是基本条件，在具备基本条件后，银行审查借款人的首要条件是借款人是否具有偿还贷款本息的能力，你还是**生，没有收入来源，是不符合借款人的条件的。当然不同银行（或同一银行的不同地区）因对住房贷款条件的松紧把握不一致，宽松的话，在追加你父母为共同申请人的情况下，也可能审批通过。
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多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。
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如果我是贷款审批人，是不会审批同意的。年满18周岁，具有民事行为能力是基本条件，在具备基本条件后，银行审查借款人的首要条件是借款人是否具有偿还贷款本息的能力，你还是**生，没有收入来源，是不符合借款人的条件的。当然不同银行（或同一银行的不同地区）因对住房贷款条件的松紧把握不一致，宽松的话，在追加你父母为共同申请人的情况下，也可能审批通过。
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那种无抵押无担保的都是不靠谱的！目前银行除了抵押、担保贷款，只有信用贷款了，不过有门槛；小额个人信用贷款条件（个人**高可贷30万）：1、在本单位工作3个月以上（已过试用期）2、在银行没有不良信用记录，月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，在银行有良好信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）3、工资由银行打卡形式发放，非现金形式4、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明担保贷款，只要担保人（**好是公务员，不是也没关系）出具的净资产总额是你所要贷款金额的2倍（你贷6万，担保人出具的净资产要在12万以上）就可以了；
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