哪些城市限购? 现在有哪些城市不限购，外地人可以购买房产的

• 154****6898 外地人条件满足的话就可以买房。
  买房条件
  1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
  2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
  3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
  买房的流程：
  1、与开发公司签订购房协议。
  2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
  3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。
  4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
  5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
  6、办理贷款入账及转存手续。
  7、到开发公司办理有关入户手续。 2019-04-24 20:35:06
• 145****9730 现在很多地方的限购令已经松动了 2015年很多地方已经取消了限购令 调整利率 鼓励买房
  以下是2014年全年取消限购城市名单如下：(部分)
  3月23日 福建：传福建出台“闽十条”限购松绑方案征集意见
  4月22日 无锡：侧面突破限购 购房60平米可落户
  4月25日 南宁：第一个正式松绑楼市限购
  5月06日 宁波：业内人士透露已“口头”放宽购房资格限制
  6月26日 呼和浩特：全面放开一二手房限购
  6月27日 武汉：楼市限购政策在执行层面放松
  7月初 贵阳：试行限购松绑 住建局：是否明确执行看效果
  7月10日 济南：即日起全面取消商品房限购政策
  7月22日 温州：分三步骤 口头放松楼市限购
  7月25日 无锡：7月26日起90平米(含)以上住房解除限购
  7月25日 西安：7月28日起购买60平以下住房无需申报 2019-04-24 20:34:59
• 156****7093 廊坊市人民政府办公室出台关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见，详细↓↓
  
  
  
  廊坊市人民政府办公室
  
  关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见
  
  
  
  各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：
  
  《河北省人民政府办公厅关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字〔2017〕45号）已正式印发各地，各地各有关部门要认真抓好贯彻落实，为进一步贯彻落实好冀政办字〔2017〕45号文件精抻，加强我市房地产市场调控，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，经市政府同意，现提出如下实施意见：
  
  
  
  一、严格落实地方政府主体责任
  
  
  
  各县（市）人民政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的主体责任，政府主要负责同志是第一责任人。要进一步完善工作机制，建立房地产调控联席会议制度。要努力把房价稳定在2016年10月的水平上，取保环比不增长。要建立健全稳定房地产市场的考核问责制度，市政府有关部门要加强对各县（市）政府稳定房价工作的监督检查，对执行政策措施不到位、房价上涨过快、规范房地产企业经营行为工作不力、不能有效遏制炒房行为的，坚决实施问责。
  
  
  
  二、从严调整住房限购措施
  
  
  
  实行住房限购的区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。
  
  
  
  非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已经拥有1套及以上住房，或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭，暂停在当地购买住房。补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房的有效凭证。
  
  
  
  当地户籍居民家庭已经拥有2套及以上住房的，暂停在当地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。
  
  
  
  三、严格落实差别化住房信贷政策
  
  
  
  对首次购买住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，**款比例不低于30%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款，**款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
  
  
  
  人行、银监部门要指导各商业银行分类调整个人住房贷款**低**比例，各商业银行要严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。
  
  
  
  四、实行差别化住房公积金贷款政策
  
  
  
  提高住房公积金贷款**比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的，**低**款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，**低**款比例调整至60%。
  
  暂停办理住房公积金异地贷款业务，停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。
  
  
  
  五、严格规范商品房销售
  
  
  
  严格商品房价格监管，对新建商品住房预（销）售价格实行指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发商品房预售许可证或不予办理合同网签备案。未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、不得收取或变相收取任何价金，不得参加任何展销活动。取得预售许可证或现房备案证的房地产开发项目，要在10日内一次性公开全部房源并进行销售。严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，不得超出备案价格对外销售。
  
  
  
  六、统筹把握用地供应
  
  
  
  各县（市）要合理安排土地供应规模、结构和时序，稳定土地市场预期。市国土局要尽快编制并公布住宅用地供应三年滚动计划和中期规划。环首都的三河、香河、大厂、固安等重点地区要大力推进土地集约节约利用，严控增量建设用地规模，建立购地资金审查制度，确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。经国土资源部门和有关金融部门审查资金来源不符合要求的，取消土地竞买资格，并在一定时间内禁止参加土地招拍挂。要结合土地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，包括“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”，超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。
  
  
  
  七、持续开展市场整顿规范行动
  
  
  
  加强房地产开发全过程联动监管，持续整顿规范房地产开发销售中介行为。要深入开展规范房地产开发企业经营行为专项行动，严厉打击房地产开发企业囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售，以及违反明码标价制度、不按规定执行价格申报及备案制度等违法违规行为。开展整顿房地产中介专项行动，打击中介机构发布虚假房源及不实价格信息、垄断房源操纵市场价格、提供虚假证明、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、虚假宣传误导市场预期，以及从事**贷、过桥贷及设立资金池等场外配资金融业务违法违规行为。对发现的问题要依法处理，及时将相关信息记入诚信档案，予以公开曝光，对涉嫌违法的企业和个人，移交公安等部门依法处理。
  
  2019-04-24 20:34:55